15100 m²
Tipo di immobile
Terreno industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 15'000'000
5322 Koblenz
Tüftelstrasse 57
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Terreno industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
15'100 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 15'000'000
Descrizione
Vielseitiges und potenzielles Gewerbe-Industrieland mit Wohneigentum in Koblenz
Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und
Unternehmer, die nach einem vielseitigen Standort mit hervorragenden
Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
**Gewerbe-Industrie und Wohneigentum gesamt ca. 15'100 m² teilweise**
**bereits vermietet, mit 4-6 % Rendite, Potenzial für Anleger und**
**Investoren, komplette Sanierung 2024 inkl.**
**Neuorientieren an IT-Anlagen, mehrere Garagen auch für LKW.**
**Inkl. 2 grosse exklusive Einfamilienhäuser, die stets immer wieder**
**erneuert und saniert wurden.**
**Unverbautes Gewerbeland, Photovoltaik, eigene Tankstelle und vieles**
**mehr!**
**Habe ich auch Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich unverbindlich für**
**eine Besichtigung vor Ort.**
**Dies ausergewöhnliche und seltene Gründstück, kann auch nach Wunsch**
**und Grösse erworben werden!**
* **Bestehende Infrastruktur:** Langer Industriesaal mit Metallregalen und Industrieausrüstung sowie grossen Fenstern für optimale Belichtung
* **Funktionale Räumlichkeiten:** Korridor mit Türen, Tischen und Stühlen für administrative Zwecke
* **Praktische Ausstattung:** Leere Garagen mit Steinboden, weissen Wänden und Doppelgaragentoren
* **Attraktive Aussicht:** Das Grundstück verfügt über eine schöne Aussicht
**Lage und Anbindung:** Die ruhige Lage bietet optimale Arbeitsbedingungen ohne störende Lärm- oder Verkehrsbelastung. Die Haltestelle
"Koblenz Dorf" ist in nur 11 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine
gute öffentliche Verkehrsanbindung. Familien schätzen die Nähe zur
Schule Koblenz, die ebenfalls in 11 Gehminuten zu erreichen ist. Die Nähe
zum Fluss und zur Bahnlinie bietet zusätzliche logistische Vorteile.
Dieses sonnige Grundstück eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche
Nutzungen und bietet enormes Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Visionäre und Investoren.
Die Region liegt eingebettet zwischen dem Rheintal im Norden, dem Aaretal im Westen und dem Surbtal im Süden.
Der Steuerfuss beträgt zurzeit 118 %.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
