10 Locali, 200 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 990'000

6967 Lugano

Strada della Castellanza

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

200 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 990'000

Descrizione

Einkommenshaus mit 4 Einheiten in Sonvico

Wohnpalazzina im Kern von Sonvico, bestehend aus 4 Wohnungen (gemischte Größen 3.5, 2.5, 1.5), 4 Kellern und einer gemeinsamen Waschküche.
Komplett saniert im Jahr 2008, Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, individuelle Zähler für Trinkwasser und Elektrizität.
Nettoumsatz von 49'200.- Franken.
Ertrag, netto Mieterkosten 4,9% (49'200 Franken/Jahr).
Erwerbbar mit einem Anfangskapital von 260'000 Franken.
Finanzierung für 780'000 Franken, selbsttragend!
ROE = 19%!!!

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CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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