3.5 Locali, 97 m², pianterreno

Wohlfühloase in Matzingen

Die wunderschöne Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der zentralen Lage, sind in kurzer Distanz Einkaufsläden und Restaurants erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in rund 2 Gehminuten erreichbar.

**Küche:**

* Boden Fliesen
* Glaskeramik
* Backofen
* Geschirrspüler
* Kühlschrank mit 3 Tiefkühlschubladen
* Granitabdeckung

**Badezimmer mit Dusche:**

* Boden Fliesen
* Badewanne
* Grosse Dusche
* Toilette
* Doppellavabo

**WC/Dusche:**

* Boden Fliesen
* Grosse Dusche
* Toilette
* Lavabo
* Waschmaschine
* Tumbler

**Wohnzimmer:**

* Boden Parkett

**Zimmer:**

* Boden Parkett

**Korridor:**

* Boden Fliesen
* Einbaugarderobe
* Einbauschrank

**Sitzplatz:**

* Bietet Platz für gemütliche Stunden

**Keller:**

* Bietet viel Platz für die Lagerung von Lebensmittel

**Sonstiges:**

* Kontrollierte Lüftung in der Wohnung
* Beheizung mittels Erdwärme-Pumpe
* Kalkarmes Wasser (Wasserenthärtungsanlage)
* Glasfaserinstallation vorhanden mit Netzwerkverkabelung

Zwei Einstellplätze können für je CHF 145.00 monatlich dazu gemietet werden.

**Infrastruktur:**

* Einkaufen ca. 30m (Coop)
* Kinderdergarten ca. 200m
* Primarschule ca. 200m
* Oberstufe ca. 1'500m
* Öffentlicher Verkehr ca. 180m
* Autobahn ca. 1'600m

**Bezug:**

Per 01. April 2026 oder nach Absprache.

**Interessiert?**
Wir freuen uns, mit Ihnen diese schöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Matzingen

9548 Matzingen liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Matzingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 3'167 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.7% verändert (Kanton: +27.1%).