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2000 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Affitto annuale al m²

CHF 600

1206 Geneva

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Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

2'000 m²

Affitto annuale al m²

Affitto annuale al m²

CHF 600

Descrizione

Champel - Büros mit hohem Standard, zwei Schritte vom Léman Express entfernt


Im Rahmen eines qualitativ hochwertigen Gebäudes profitieren die Flächen von einem hervorragenden Arbeitsumfeld und einer optimalen Lage (unmittelbare Nähe zum Léman Express - Bahnhof Genève-Champel).

3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
- 1. Etage: 1'404 m2
- 2. Etage: 943 m2
- 3. Etage: 944 m2
- 4. Etage: 313 m2

Merkmale der Räumlichkeiten:
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space und Büros)
- Helle Flächen
- Empfangsbereich mit Meeting-Räumen
- Aktive Deckenverkleidung
- Technischer Fußboden
- IT-Verkabelung, IT-Rack und klimatisierte Serverräume
- Getrennte Sanitäranlagen und Dusche
- Cafeteria mit großem Ess- und Ruhebereich
- Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.)
- Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen
- Parkplätze und Lagerräume verfügbar
- Unmittelbare Verfügbarkeit

Mietbedingungen:
- Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr
- Nettokosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung)
- Mietvertrag über 10 Jahre
- Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit
- Nettomiete für Lagerräume: CHF 150.-/m2/Jahr

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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