5.5 Locali, 166 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'065'000
9113 Degersheim
Sonnhaldenstrasse
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Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
166 m²
Anno di costruzione
2027
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
234 m²
Nuovo edificio
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'065'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Posto auto interno
Descrizione
Überbauung Sonnhalde hoch über dem Nebel
Oberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.
Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km).
**Das Wichtigste**
Alle Einheiten der Überbauung
Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist zweiseitig angebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 166m². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m²) und eine Grünfläche von ca. 76 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:
**Sockelgeschoss**: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PW
**Erdgeschoss**: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC, Lavabo), Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz
**Obergeschoss:** Masterbedroom mit Bad en Suite (DU/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad/WC/Lavabo
Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden.
**Das Finanzielle**
Verkaufspreis: Haus 5B: CHF 1'065'000.-
Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-
Einzelgaragen: ab CHF 35'000.-
Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000.-
**Das Besondere**
Besonders sonnige ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²).
Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf **www.sonnhalde-degersheim.ch**
Posizione e attrattiva
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
650 m
Asilo
600 m
Scuola elementare
450 m
Scuola media
750 m
Negozi
750 m
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