2.5 Locali, 70 m², pianterreno

Mit einer Nutzfläche von 70 m² bieten diese zentral gelegenen Erdgeschossräumlichkeiten optimale Voraussetzungen für Retail-Konzepte, Verkaufsflächen, Praxen, Büros oder ein kleines Café ohne warme Küche.

Der grosszügige, helle Raum mit modernen Glaswänden ermöglicht ein flexibles Nutzungskonzept und sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre. Durch die Lage im Erdgeschoss ist eine hohe Visibilität gewährleistet – ideal für Kundschaft und Laufpublikum.

Lage und Anbindung

Die Bushaltestelle _Baslerstrasse_ ist in nur 4 Gehminuten, der Bahnhof _Olten Hammer_ in 9 Gehminuten erreichbar. Die nahe Lage zum Fluss sowie zur Bahnlinie schafft eine ruhige Atmosphäre, während die Räumlichkeiten besonders im Sommer viel Tageslicht erhalten.

Wichtige Hinweise

* Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung
* Geeignet für: Verkauf, Praxis, Büro, Dienstleistung, kleines Café _ohne warme Küche_
* Nicht möglich: Gastro mit warmer Küche
* Parkplätze: Keine vorhanden
* Mietzins netto: CHF 1'650.00 / mtl. (CHF 283.00/m²/p.a.)
* Nebenkosten: CHF 145.00 / mtl. (CHF 25.00/m²/p.a.)

Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Start-ups, neue Geschäftsideen und kleine Unternehmen, die eine gut erschlossene, sichtbare und kundennahe Fläche suchen. Die zentrale Lage und die optimale Erreichbarkeit garantieren eine hohe Frequenz und damit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.