3.5 Locali, 80 m², 4. piano

"Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept, das Modernität, Zugänglichkeit und Energieeffizienz vereint. Im Herzen von Tramelan gelegen, bietet dieses neue und ökologische Gebäude einen idealen Lebensraum für diejenigen, die ein modernes, komfortables und zentrales Zuhause suchen.

In diesem Gebäude mit klaren Linien und konzipiert nach den aktuellen Standards der nachhaltigen Bauweise, werden **3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern** sowie **12 Wohnungen mit 2.5 Zimmern** zur Miete angeboten.
(Die Anzeige bezieht sich speziell auf die Wohnung Nr. 4.2.)**Ein modernes Gebäude, das auf das Wohlbefinden ausgerichtet ist** Sobald man das Gebäude betritt, ist die Aufmerksamkeit für die Lebensqualität spürbar. Die Gemeinschaftsräume sind hell, sorgfältig gestaltet und vollständig zugänglich, ohne die geringste Schwelle, was eine fließende Bewegung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht. Der Aufzug bedient alle Etagen, was den Komfort im Alltag optimiert.

Die architektonische Gesamtkonzeption ist Teil eines nachhaltigen Ansatzes: isolierte Fassade nach den strengsten Normen, leistungsstarke technische Einrichtungen, Stromerzeugung durch **Photovoltaikpanele**, Heizung durch **Wärmepumpe** und eine auf die Reduzierung der Kosten ausgerichtete Konzeption. Dieser Ansatz führt zu einem konstanten thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energiekosten.**Sorgfältig gestaltete Wohnungen** Die 3.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen und ihre gemütliche Atmosphäre aus. Die großen Fensterfronten bieten eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit, die die modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen hervorhebt.**Wohnzimmer & Loggia: ein offener und komfortabler Lebensraum** Das Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, bietet einen Blick nach draußen. Die **überdachte Loggia**, die direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, stellt eine wahre Erweiterung des Innenraums dar. Sie ermöglicht es, einen intimen Außenbereich zu genießen, der vor Wind und Wetter geschützt ist, ideal zum Lesen, Kaffee trinken oder zum Einrichten eines kleinen Essbereichs im Freien.**Modern ausgestattete Küche** Die Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional konzipiert ist, verbindet Modernität und Ergonomie:



* moderner Arbeitsplatz
* zahlreiche Stauräume
* integrierte Elektrogeräte
* offene Konzeption



Sie wurde so konzipiert, um eine angenehme Nutzung im Alltag zu gewährleisten.**Komfortable Schlafzimmer und ruhige Atmosphäre** Die Wohnungen verfügen über **zwei Schlafzimmer**, die beide eine angenehme Ruhe und komfortable Flächen aufweisen, die die Einrichtung eines gemütlichen Schlafbereichs ermöglichen, mit der Möglichkeit, einen Arbeitsbereich hinzuzufügen.
Die verstärkte Schalldämmung gewährleistet eine Seltenheit inmitten des Dorfes.

Eines der Schlafzimmer ist mit einer **eigenen Dusche** ausgestattet, die einen zusätzlichen Komfort und eine große Praktikabilität im Alltag bietet.**Moderner und zugänglicher Sanitärbereich** Zusätzlich zur privaten Dusche, die mit einem der Schlafzimmer verbunden ist, verfügen die Wohnungen auch über eine **zweite Dusche**, die vom Flur aus zugänglich ist.
Diese Konfiguration bietet eine hervorragende Funktionalität, sowohl für Gäste als auch zur Verbesserung der Alltagsflüssigkeit.**Praktische private Ausstattung** Jede Wohnung verfügt über:



* **private Waschmaschine und Trockner**, integriert
* **elektrische Stores** in allen Räumen
* **private Keller** im Untergeschoss



Diese Ausstattung verstärkt die Autonomie und den Komfort der Mieter.**Ein nachhaltiges und ruhiges Gebäude** Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den akustischen Komfort konzipiert.
Dank der Verwendung von hochwertigen Dämmmaterialien und einer nachhaltigen Architektur bieten die Wohnungen eine angenehme Innenraumatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Kosten sind kontrolliert, insbesondere durch:



* die **Photovoltaikproduktion**
* die **Wärmepumpe**
* intelligente Energiesteuerung



Diese technischen Entscheidungen ermöglichen es, Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Wohnkomfort zu verbinden.**"Senior"-Option - Für einen Komfort, der allen Altersgruppen entspricht** Eine "Senior"-Option kann auf Anfrage hinzugefügt werden, die verschiedene Anpassungen umfasst:



* Haltestangen
* Notrufsystem
* Anpassungen, die die Mobilität erleichtern



Diese Flexibilität macht die Wohnungen perfekt für Personen, die einen Komfort suchen, der auf alle Altersgruppen zugeschnitten ist, und die in einem autonomen, modernen und sicheren Umfeld bleiben möchten.**Miete** Die vollständige Preisliste ist auf Anfrage erhältlich.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die detaillierten Bedingungen zu übermitteln.

Möglichkeit, einen **außenliegenden Parkplatz** zusätzlich zu mieten.**Über die Computerbilder** Die in dieser Anzeige präsentierten Bilder sind **Computerbilder**, die auf Basis der Pläne und Eigenschaften des Gebäudes erstellt wurden.
Ihr Ziel ist es, die Volumina und möglichen Atmosphären hervorzuheben.

Bitte beachten Sie jedoch:



* die **Möbel**, die gezeigt werden, sind nicht im Mietpreis enthalten;
* bestimmte Unterschiede können zwischen den Bildern und der realen Wohnung bestehen;
* die Bilder dienen als Projektionswerkzeug und nicht als vertragliche Referenz.

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