3.5 Locali, 80 m², 4. piano

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept, das Modernität, Zugänglichkeit und Energieeffizienz vereint. Im Herzen von Tramelan gelegen, bietet dieses neue und ökologische Gebäude einen idealen Lebensraum für diejenigen, die ein modernes, komfortables und zentrales Zuhause suchen.

In diesem Gebäude mit klaren Linien und konzipiert nach den aktuellen Standards der nachhaltigen Bauweise, werden **3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern** sowie **12 Wohnungen mit 2.5 Zimmern** zur Miete angeboten.
_(Die Anzeige bezieht sich speziell auf die Wohnung Nr. 4.2.)_**Ein modernes Gebäude, das auf das Wohlbefinden ausgerichtet ist** Sobald man das Gebäude betritt, ist die Aufmerksamkeit für die Lebensqualität spürbar. Die Gemeinschaftsräume sind hell, sorgfältig gestaltet und vollständig zugänglich, ohne jegliche Schwellen, was einen fließenden Verkehr für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht. Der Aufzug bedient alle Etagen, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.

Die architektonische Gesamtkonzeption folgt einem nachhaltigen Ansatz: isolierte Fassade nach den strengsten Normen, leistungsstarke technische Einrichtungen, Stromerzeugung durch **Photovoltaikpanele**, Heizung durch **Wärmepumpe** und eine auf die Reduzierung der Kosten ausgerichtete Konzeption. Dieser Ansatz führt zu einem konstanten thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energiekosten.**Sorgfältig gestaltete Wohnungen** Die 3.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen und ihre gemütliche Atmosphäre aus. Die großen Fensterfronten bieten eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit und betonen die modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen.**Wohnzimmer & Loggia: ein offener und komfortabler Lebensraum** Das Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, bietet einen Blick nach außen. Die **überdachte Loggia**, die direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, stellt eine wahre Erweiterung des Innenraums dar. Sie ermöglicht es, einen intimen Außenbereich zu genießen, der vor Wind und Wetter geschützt ist, ideal zum Lesen, Kaffee trinken oder um einen kleinen Essbereich im Freien zu schaffen.**Modern ausgestattete Küche** Die Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional konzipiert ist, verbindet Modernität und Ergonomie:



* zeitgemäßer Arbeitsplatz
* zahlreiche Stauräume
* offene Konzeption



Sie wurde so konzipiert, um einen angenehmen Gebrauch im Alltag zu gewährleisten.**Komfortable Schlafzimmer und ruhige Atmosphäre** Die Wohnungen verfügen über **zwei Schlafzimmer**, die beide eine angenehme Ruhe und komfortable Flächen aufweisen, die die Einrichtung eines angenehmen Schlafbereichs ermöglichen, mit der Möglichkeit, einen Arbeitsbereich hinzuzufügen.
Die verstärkte Schalldämmung gewährleistet eine Seltenheit in der Ruhe mitten im Dorf.

Eines der Schlafzimmer ist mit einer **eigenen, angrenzenden Dusche** ausgestattet, was einen zusätzlichen Komfort und eine große Praktikabilität im Alltag bietet.**Moderna und zugängliche Badezimmer** Zusätzlich zur privaten Dusche, die mit einem der Schlafzimmer verbunden ist, verfügen die Wohnungen auch über ein **zweites Badezimmer**, das vom Flur aus zugänglich ist.
Diese Konfiguration bietet eine hervorragende Funktionalität, sowohl für Gäste als auch, um den Alltag zu verbessern.**Praktische private Ausstattungen** Jede Wohnung verfügt über:



* **private Waschmaschine und Trockner**, integriert
* **elektrische Stores** in allen Räumen
* **private Keller** im Untergeschoss



Diese Ausstattungen verstärken die Autonomie und den Komfort der Mieter.**Eine nachhaltige und ruhige Konstruktion** Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den akustischen Komfort konzipiert.
Dank der Verwendung von hochwertigen Isoliermaterialien und einer nachhaltigen Architektur bieten die Wohnungen eine angenehme Innenraumatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Kosten sind kontrolliert, insbesondere dank:



* der **Photovoltaikproduktion**
* der **Wärmepumpe**
* einer intelligenten Energieverwaltung



Diese technischen Entscheidungen ermöglichen es, Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Wohnkomfort zu verbinden.**"Senior"-Option - Für einen Komfort, der auf alle Altersgruppen abgestimmt ist** Eine "Senior"-Option kann auf Anfrage hinzugefügt werden, die verschiedene Anpassungen umfasst:



* Haltestangen
* Notrufsystem
* Anpassungen, die die Mobilität erleichtern



Diese Flexibilität macht die Wohnungen perfekt für Personen, die einen Komfort suchen, der auf alle Altersgruppen abgestimmt ist, und die in einem autonomen, modernen und sicheren Umfeld bleiben möchten.**Miete** Die vollständige Preisliste ist auf Anfrage erhältlich.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die detaillierten Bedingungen zu übermitteln.

Möglichkeit, einen **außenliegenden Parkplatz** zusätzlich zu mieten.**Über die computergenerierten Bilder** Die in dieser Anzeige präsentierten Visualisierungen sind **computergenerierte Bilder**, die auf Basis der tatsächlichen Pläne und Merkmale des Gebäudes erstellt wurden.
Ihre Zielsetzung ist es, die Volumina und Atmosphären zu verdeutlichen, die möglich sind.

Bitte beachten Sie jedoch, dass:



* die **Möbel**, die gezeigt werden, nicht in der Miete enthalten sind;
* bestimmte Unterschiede zwischen den Visualisierungen und der tatsächlichen Wohnung bestehen können;
* die Bilder als Projektionswerkzeug und nicht als vertragliche Referenz dienen.