3.5 Locali, 80 m², 4. piano

"Entdecken Sie ein neues Konzept für Wohnen, das Modernität, Zugänglichkeit und Energieeffizienz verbindet. Im Herzen von Tramelan gelegen, bietet dieses neue und entschieden ökologische Gebäude einen idealen Lebensraum für diejenigen, die ein modernes, komfortables und zentrales Zuhause suchen.

In diesem Gebäude mit klaren Linien und konzipiert nach den aktuellen Standards der nachhaltigen Bauweise, werden **3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern** sowie **12 Wohnungen mit 2.5 Zimmern** zur Miete angeboten.
(Die Anzeige betrifft speziell die Wohnung Nr. 4.2.)**Ein modernes Gebäude, konzipiert für das tägliche Wohlbefinden** Sobald man das Gebäude betritt, ist die Aufmerksamkeit für die Lebensqualität spürbar. Die Gemeinschaftsräume sind hell, sorgfältig gestaltet und vollständig zugänglich, ohne jegliche Schwellen, was einen reibungslosen Verkehr für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht. Der Aufzug bedient alle Etagen, was den täglichen Komfort optimiert.

Die architektonische Gesamtkonzeption folgt einem nachhaltigen Ansatz: isolierte Fassade nach den strengsten Normen, leistungsstarke technische Einrichtungen, Stromerzeugung durch **Photovoltaikpanele**, Heizung durch **Wärmepumpe** und eine auf die Reduzierung der Kosten ausgerichtete Konzeption. Dieser Ansatz führt zu einem konstanten thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energiekosten.**Sorgfältig gestaltete Wohnungen** Die 3.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen und ihre gemütliche Atmosphäre aus. Die großen Fensterfronten bieten eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit, die die modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen hervorhebt.**Wohnzimmer & Loggia: ein offener und komfortabler Lebensraum** Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, bietet einen Blick nach außen. Die **überdachte Loggia**, die direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, stellt eine wahre Erweiterung des Innenraums dar. Sie ermöglicht es, einen intimen Außenbereich zu genießen, der vor Wind und Wetter geschützt ist, ideal zum Lesen, Kaffee trinken oder einem kleinen Essbereich im Freien.**Modern ausgestattete Küche** Die Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional konzipiert ist, verbindet Modernität und Ergonomie:



* moderner Arbeitsplatz
* zahlreiche Stauräume
* offene Konzeption



Sie wurde so konzipiert, um einen angenehmen Gebrauch im Alltag zu gewährleisten.**Komfortable Schlafzimmer und ruhige Atmosphäre** Die Wohnungen verfügen über **zwei Schlafzimmer**, die beide eine angenehme Ruhe und komfortable Flächen bieten, um einen angenehmen Schlafbereich zu gestalten, mit der Möglichkeit, einen Arbeitsbereich hinzuzufügen.
Die verstärkte Schalldämmung gewährleistet eine selten zu findende Ruhe mitten im Dorf.

Eines der Schlafzimmer ist mit einer **eigenen Dusche** ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und große Praktikabilität im Alltag bietet.**Moderna und zugängliche Badezimmer** Zusätzlich zur privaten Dusche, die mit einem der Schlafzimmer verbunden ist, verfügen die Wohnungen auch über ein **zweites Badezimmer**, das vom Flur aus zugänglich ist.
Diese Konfiguration bietet eine hervorragende Funktionalität, sowohl für Gäste als auch, um den Alltag zu verbessern.**Praktische private Ausstattungen** Jede Wohnung verfügt über:



* **private Waschmaschine und Trockner**, integriert
* **elektrische Stores** in allen Räumen
* **private Keller** im Untergeschoss



Diese Ausstattungen verstärken die Autonomie und den Komfort der Mieter.**Eine nachhaltige und ruhige Konstruktion** Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den akustischen Komfort konzipiert.
Dank der Verwendung hochwertiger Dämmmaterialien und einer nachhaltigen Architektur bieten die Wohnungen eine angenehme Innenraumumgebung zu jeder Jahreszeit. Die Kosten sind kontrolliert, insbesondere dank:



* der **Photovoltaikproduktion**
* der **Wärmepumpe**
* intelligenter Energiesteuerung



Diese technischen Entscheidungen ermöglichen es, Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Wohnkomfort zu verbinden.**Option ""Senior"" - Für einen Komfort, der allen Altersgruppen gerecht wird** Eine Option ""Senior"" kann auf Anfrage hinzugefügt werden, die verschiedene Anpassungen umfasst:



* Haltestangen
* Notrufsystem
* Anpassungen, die die Mobilität erleichtern



Diese Flexibilität macht die Wohnungen perfekt für Personen, die einen Komfort suchen, der allen Altersgruppen gerecht wird, und die in einem autonomen, modernen und sicheren Umfeld bleiben möchten.**Miete** Die vollständige Preisliste ist auf Anfrage erhältlich.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die detaillierten Bedingungen zu übermitteln.

Möglichkeit, einen **außenliegenden Parkplatz** zusätzlich zu mieten.**Über die Computerbilder** Die in dieser Anzeige präsentierten Visualisierungen sind **Computerbilder**, die auf Grundlage der Pläne und tatsächlichen Merkmale des Gebäudes erstellt wurden.
Ihr Ziel ist es, die Volumina und möglichen Atmosphären hervorzuheben.

Bitte beachten Sie jedoch:



* das **Möbel**, das gezeigt wird, ist nicht in der Miete enthalten;
* bestimmte Unterschiede können zwischen den Visualisierungen und der tatsächlichen Wohnung bestehen;
* die Bilder dienen als Projektionswerkzeug und nicht als vertragliche Referenz.

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