6.5 Locali, 211 m²

**Stilvolles Wohnen**

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Grundstück von 771 m² und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 211 m² sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Sockelgeschoss stehen Ihnen attraktive Gartenflächen zur Verfügung. Vom grossen Garten im Erdgeschoss gelangt man über eine Aussentreppe direkt in den unteren Gartenanteil des Sockelgeschosses. Der Garten mit sonnigem Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Der Eingangsbereich befindet sich im Sockelgeschoss. Hier erwarten Sie zwei individuell gestaltbare Zimmer sowie ein Keller- und Abstellraum, der auch eine Dusche, ein Heizungs- und Luftschutzraum beherbergt. Zusätzlich befindet sich hier ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss liegt das helle Wohnzimmer mit Cheminée und traumhaftem Ausblick. Die angrenzende Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie der Essbereich bieten direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz im Garten. Ein Gäste-WC und ein Elternzimmer mit Bad en Suite runden das Raumangebot ab.

Das Obergeschoss besticht durch eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Zwei grosse Zimmer, entstanden durch die Zusammenlegung von vier kleineren Räumen, bieten viel Platz und Offenheit. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Eine Garage mit Vorplatz ist im Preis inkludiert.

**Raumprogramm**

**Sockelgeschoss:**

* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Kellerraum
* Abstellraum (Dusche)
* Heiz- und Tankraum
* Luftschutzraum
* Gäste-WC

**Erdgeschoss**

* Wohnzimmer
* Essbereich
* Küche
* Hauswirtschaftsraum (Waschturm)
* Elternzimmer mit Bad en Suite
* Gäste-WC

**Obergeschoss**

* Galerie
* Zimmer 3
* Zimmer 4
* Badezimmer mit Dusche und separatem WC

**Füllinsdorf und Umgebung**

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Die Ortschaft Füllinsdorf zählt über 4'700 Einwohner und gehört dem Bezirk Liestal an. Wegen den zahlreichen Sonnenstunden wird Füllinsdorf oft als Sonnenhügel bezeichnet.

In Füllinsdorf lässt es sich gut leben: Ruhige sonnenverwöhnte Einfamilienhausquartiere mit schöner Aussichtslage liegen rund um und oberhalb des alten Dorfkerns. Im Tal findet sich ein lebhaftes Geschäftsquartier mit Einkaufsmöglichkeiten, ein gut ausgebautes Schul- und Betreuungsangebot und ein verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet. Das alles bestens erschlossen, stadtnah und doch im Grünen mit wunderbaren Naherholungsgebieten, zahlreichen Grillstellen und Aussichtspunkten, die zum Verweilen einladen. Gemeinschaft pflegen und seinen Hobbys und Interessen nachgehen, kann man in Füllinsdorf in zahlreichen Vereinen, Institutionen und in der Politik.

Mit dem Auto erreicht man das > Liestal in rund 6 Minuten, die Innenstadt Basel in 20 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Bus (Linie 78, 80 u. 81) und Zug (Linie S3) bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die umliegenden Gemeinden.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt