2.5 Locali, 380 m²

In der renommierten Gemeinde Minusio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bieten wir eine Einkommensvilla mit magnifischer Panoramavista auf den Lago Maggiore zum Verkauf.
Das Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, dank der vollständigen Vermietung aller Wohnungen und der guten Rendite. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Zweckbestimmung als ZWEITWOHNUNG, was sein Potenzial und die Flexibilität der Nutzung erhöht.

Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst sieben Wohnungen unterschiedlicher Größe: Einheiten von 1,5 und 2,5 Zimmern bis hin zur größten 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, alle mit hellen Räumen, modernen Ausstattungen und einer atemberaubenden Seeblick.

Die Villa wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die Folgendes umfasste:

Erneuerung der Fassaden und des Daches
Ersetzen der Fenster und der Heizanlage
Erneuerung der Küchen und der Böden
Vollständige Überprüfung der Wasser- und Elektroanlagen

Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand, bereit, um ein stabiles Einkommen zu gewährleisten und eine unkomplizierte Verwaltung zu ermöglichen.

Das Objekt wird durch sieben überdachte Außenparkplätze ergänzt, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch einen Doppelgaragenplatz. Die ruhige und sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum von Locarno und zum See, machen dieses Angebot zu einer sicheren und wertvollen Investition über die Zeit, sowohl für diejenigen, die ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten, als auch für diejenigen, die eine hochwertige Zweitwohnung mit Einkommen suchen.

Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten:

MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
+41 76 425 03 34

EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99