8 Locali, 520 m², 3. piano

Im Herzen der pulsierenden Stadt Lugano, Via Nassa, bieten wir den Verkauf einer prächtigen Wohnung mit modernem Design und atemberaubendem Seeblick und Umgebung an.

Die Wohneinheit befindet sich im historischen Zentrum der Stadt, wo sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Bars, Verkehrsmittel und alles, was man benötigt, befinden.
Der Seeufer ist nur wenige Schritte entfernt.
Dies ist daher eine ideale Lösung für diejenigen, die die Bequemlichkeit lieben und sich frei bewegen möchten, ohne den Stadtverkehr zu befahren.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines noblen Hauses und kann über drei verschiedene Eingänge (einen Eingang von der Via Nassa, einen Eingang vom Seeufer und einen Eingang von der Via Oliva) mit zwei Aufzügen erreicht werden.

Von den Innenräumen aus kann man eine prächtige Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge genießen; die Wohneinheit verfügt nämlich über zwei Balkone und eine große Terrasse, die direkt auf den See hinausgehen.

Die Wohnung besteht aus: einem großen Eingang, von dem aus man in den hellen Wohnbereich mit offener Küche gelangt, wo sich der Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse, das Doppelsalon mit großer Glasfront mit Seeblick und das TV-Zimmer mit Kamin befinden.

Die großen Fenster gewährleisten eine optimale Beleuchtung der Räume und eine prächtige Aussicht auf den Luganer See.
Angrenzend an den Salon befindet sich eine große, sehr gut ausgestattete Küche der Marke Varenna mit Insel und den besten Geräten von Gaggenau, einer großen Weinkeller von Liebherr.
Der Zugang und die Privatsphäre sind durch zwei großzügige Glas-Schiebetüren gewährleistet.

Im Schlafbereich haben wir 3 Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenen Badezimmern (insgesamt 3 Badezimmer mit Dusche im einzigartigen Design von Bisazza, Armaturen von Gessi).

Das Besondere an dieser Wohnung ist die Aufteilung der Räume: innerhalb der Wohnung haben wir nämlich ein vollständig unabhängiges Studio mit Küche, Schlafzimmer, eigenem Badezimmer mit Dusche und eigenem Eingang.
Dies könnte die ideale Lösung sein, um maximale Privatsphäre bei Gästen oder Dienstpersonal zu gewährleisten.

Zur Verfügung steht ein Spa-Bereich mit Dampfbad und einer großen Whirlpool-Badewanne.

Die hochwertigen Ausführungen und das sehr edle Innendesign, wie z.B. die Verwendung von gelbem Onyx im Wohnzimmer und in den Badezimmern, machen diese Wohnung zu einer einzigartigen und exklusiven Lösung; ein wahres Juwel für Luxusliebhaber.

Waschraum.

Zwei Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.

Weitere Informationen:

- Domotik-System in der gesamten Wohnung
- zentrales Fußboden-Heizung/Kühlsystem mit zusätzlichem individuellem System zur Unterstützung bei Bedarf
- Gegendecken mit LED-Beleuchtung in dem gesamten Haus