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5.5 Locali, 172 m², 2. piano

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'390'000

5022 Rombach

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento duplex

Locale

5.5

Piano

2. piano

Superficie abitabile

172 m²

Anno di costruzione

2026

Disponibilità

Data da convenire

Balcone

Accessibile con sedia a rotelle

Certificato Minergie

Prezzo di acquisto

CHF 1'390'000

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Descrizione

Spatenstich erfolgt - nur noch eine Einheit verfügbar

**Aktualisierung: Spatenstich ist erfolgt im Juli 2025**

**Nur noch eine Wohnung frei!**

Das Mehrfamilienhaus > in Rombach umfasst insgesamt vier Eigentumswohnungen mit 4.5 und 5.5 Zimmern.

**Privater Garten und Terrassen mit Weitblick**

Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen geniessen private Gartensitzplätze, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. In den oberen Etagen laden grosszügige Terrassen dazu ein, den Blick über Aarau und die umliegende Landschaft schweifen zu lassen.

**Modernes Design und zukunftsorientierte Technologie**

Jede Wohnung wurde nach den neuesten Standards entworfen, wobei zukunftsorientierte Technologie und umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten berücksichtigt wurden. Sämtliche Eigentumswohnungen bieten sowohl innen als auch aussen praktische Reduits, einen integrierten Waschturm sowie eine grosszügige Ess- und Wohnlandschaft, die südwärts ausgerichtet ist.

**Nachhaltig wohnen: MINERGIE-P-Standard und Energieeffizienz**

Das Gebäude entspricht dem MINERGIE-P-Standard und verfügt über eine kontrollierte Lüftung, eine Sole/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Diese nachhaltigen Technologien ermöglichen nicht nur eine energetische Autarkie, sondern schonen auch Umwelt und Budget.

**Komfort und zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss**

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellplatz, sieben Parkplätze in der Tiefgarage, zwei Aussenparkplätze und zwei Disporäume zur Verfügung. Diese können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. In der Tiefgarage wird eine Grundinstallation für die spätere Nachrüstung einer E-Ladestation installiert.

**Kontaktieren Sie uns für die detaillierte Verkaufsdokumentation** Fordern Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation an und überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Details unseres Angebots.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Posizione

Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

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Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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