4.5 Locali, 115 m², 1. piano

Einmalige Gelegenheit - komplett und luxuriös sanierte 4.5-Zi. Terrassenwohnung am Tor zur InnerschweizAFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese attraktive Terrassenwohnung an der Stutzstrasse 58 in Schindellegi befindet sich an absolut privilegierter Lage und präsentiert sich nach einer umfassenden, hochwertig
ausgeführten Gesamtsanierung in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie vereint zeitlose Architektur mit einer unvergleichlich ruhigen Wohnlage - ideal
für alle, die Wert auf ein stilvolles, gepflegtes Zuhause legen.Folgende Highlights erwarten Sie: 

• privilegierte, ruhige & leicht erhöhte Lage
• 4.5-Zi. mit ca. 115 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Wasch-/Hobbyraum/Keller mit ca. 20 m2 (direkt anschliessend)
• grosse Terrasse mit partieller Seesicht, total ca. 61 m2
• im Jahr 2025 komplett saniert, d. h. 
• gesamte Elektroinstallationen neu, Ausführung mit KNX
• gesamte Wohnung mit neuer Bodenheizung
• hochwertige Küche (Budget CHF 56'500.- brutto) mit V-Zug Geräte und Bora Dampfabzug
• elegante Gessi Sanitärapparate (Budget CHF 34'800.-brutto) 
• neue 3-fach verglaste Holz-Metallfenster
• Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Eiche elegance (astfrei) als Fischgrat mit Fries verlegt (Budget fertig verlegt CHF 250.- / m2)
• Platten in allen Nasszellen und Wasch-/Hobbyraum/Keller mit Feinsteinzeugplatten im Format 120 x 120 cm (Budget fertig verlegt CHF 200.- / m2)
• massgefertigte Ankleide (Budget CHF 15'000.-)
• alle Wände und Decken in Weissputz 
• neue Fassadenabdichtung
• Miele Waschmaschine und Tumbler 
• Bezug per sofort
• Angebotspreis: CHF 2'195'000.-
• Einzelgarage: CHF 40'000.-
• und vieles mehr

Mehr Informationen, Grundriss und Bilder? Dann verlangen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf Sie! Ihr AFORIA Immobilien Team