3.5 Locali, 136 m²

In der Fraktion Rovio (Gemeinde Valmara und Bezirk Lugano) in dominanter Lage wird eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem umfangreichen Condominium-Park mit Grillplatz und Weinberg verkauft. Wälder, Wiesen und Weinberge umgeben den Ort und das Gebäude selbst. Der unvergleichliche Blick reicht über die benachbarten Berge (Monte Generoso, San Giorgio und Sighignola) und in die Ferne zum Lago Ceresio und der Ebene von Mendrisio.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz mit nur 7 Wohnungen in einem Komplex von drei Gebäuden mit kleinen Dimensionen für insgesamt 19 Residenzen. Neben einer Einzelgarage stehen 6 Parkplätze für Gäste zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar, befinden sich die Bushaltestelle, die Kindergärten und Grundschulen, ein Lebensmittelgeschäft. Lugano und Mendrisio sind in etwa 15 Minuten, Como und Varese in 30/40 Minuten erreichbar.

Die Wohnung, beheizt durch eine eigene Gasheizung und Serpentinheizung, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer Loggia, die es bewegt und erhellt, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad (Badewanne, WC und Bidet), zwei Zimmern, einem Duschbad mit WC und Bidet, ebenfalls mit Fenster, Aluminium-Doppelfenstern und elektrischen Rolladen, sowie einem Keller.

Parkett in den Zimmern.

Zwei Parkplätze in der Garage zu je CHF 30'000.--

Die Wohnung eignet sich auch als gute Investition mit Ertrag oder als Zweitwohnsitz.

Die im vorliegenden Angebot veröffentlichten Daten und Angaben sind rein indicativ und daher nicht verbindlich.