2.5 Locali, 57 m², 1. piano

"Entdecken Sie ein neues Konzept für Wohnen, das Modernität, Zugänglichkeit und Energieeffizienz verbindet. Im Herzen von Tramelan gelegen, bietet dieses neue, ökologisch ausgerichtete Gebäude einen idealen Lebensraum für diejenigen, die ein modernes, komfortables und zentrales Wohnen suchen.

In diesem Gebäude mit klaren Linien und konzipiert nach den aktuellen Standards der nachhaltigen Bauweise werden **3 Apartments mit 3,5 Zimmern** sowie **12 Apartments mit 2,5 Zimmern** zur Miete angeboten.
(Die Anzeige bezieht sich speziell auf die Wohnung Nr. 1.1.)**Ein modernes Gebäude, konzipiert für das tägliche Wohlbefinden** Sobald man das Gebäude betritt, ist die Aufmerksamkeit für die Lebensqualität spürbar. Die Gemeinschaftsräume sind hell, sorgfältig gestaltet und vollständig zugänglich, ohne die geringste Schwelle, was einen fließenden Verkehr für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht. Der Aufzug bedient alle Etagen und gewährleistet damit einen optimalen Komfort im täglichen Leben.

Die architektonische Gesamtkonzeption ist Teil einer nachhaltigen Herangehensweise: Fassade isoliert nach den strengsten Normen, leistungsstarke technische Einrichtungen, Stromerzeugung durch **Photovoltaikpanele**, Heizung durch **Wärmepumpe** und eine auf die Reduzierung der Kosten ausgerichtete Konzeption. Diese Herangehensweise zeigt sich in einem konstanten thermischen Komfort, während die Energiekosten im Griff behalten werden.Des sorgfältig gestalteten Apartments **Wohnzimmer & Loggia: ein offener und komfortabler Lebensraum** Das Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, bietet einen Blick nach draußen. Die **überdachte Loggia**, die direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, stellt eine wahre Erweiterung des Innenraums dar. Sie ermöglicht es, einen intimen Außenbereich zu genießen, der vor Wind und Wetter geschützt ist, ideal zum Lesen, um einen Kaffee zu trinken oder um einen kleinen Essbereich im Freien zu gestalten.**Modern ausgestattete Küche** Die Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional konzipiert ist, verbindet Modernität und Ergonomie:



* zeitgemäßer Arbeitsplatz
* zahlreiche Stauräume
* integrierte Elektrogeräte
* offene Konzeption



Sie wurde so konzipiert, um eine angenehme Nutzung im täglichen Leben zu gewährleisten.**Komfortable Schlafzimmer und ruhige Atmosphäre** Die Apartments verfügen über **ein Schlafzimmer**, das eine wertvolle Ruhe und eine komfortable Fläche bietet, die es ermöglicht, einen angenehmen Schlafbereich zu gestalten, mit der Möglichkeit, einen Arbeitsbereich hinzuzufügen.
Die verstärkte Schalldämmung gewährleistet eine Seltenheit inmitten des Dorfes: Ruhe.**Modernes und praktisches Badezimmer** Die Apartments verfügen über ein **Badezimmer mit Dusche, das sich direkt im Flur befindet**, leicht zugänglich von den Wohnbereichen und ideal für Gäste oder den täglichen Bedarf der Familie.
Dieses Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet.

Ein **Abstellraum** vervollständigt den Bereich, der die **Waschmaschine und den Trockner (Wäscheraum)** aufnimmt. Diese Gestaltung ermöglicht es, über eine private Wäscherei zu verfügen, die perfekt in die Wohnung integriert ist, während gleichzeitig ein praktischer Stauram verfügbar bleibt.**Praktische private Ausstattungen** Jede Wohnung verfügt über:



* **private Waschmaschine und Trockner**, integriert
* **elektrische Stores** in allen Räumen
* **privater Keller** im Untergeschoss



Diese Ausstattungen verstärken die Autonomie und den Komfort der Mieter.**Ein nachhaltiges und ruhiges Gebäude** Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den akustischen Komfort konzipiert.
Dank der Verwendung von hochwertigen Dämmmaterialien und einer nachhaltigen Architektur bieten die Apartments eine angenehme Innenraumumgebung zu jeder Jahreszeit. Die Kosten sind im Griff, insbesondere dank:



* der **Photovoltaikproduktion**
* der **Wärmepumpe**
* einer intelligenten Energieverwaltung



Diese technischen Entscheidungen ermöglichen es, Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Wohnkomfort zu verbinden.**"Senior"-Option - Für einen Komfort, der allen Altersgruppen entspricht** Eine "Senior"-Option kann auf Anfrage hinzugefügt werden, die verschiedene Anpassungen umfasst:



* Haltestangen
* Notrufsystem
* Anpassungen, die die Mobilität erleichtern



Diese Flexibilität macht die Apartments perfekt für Personen, die eine mögliche Mobilitätseinschränkung antizipieren oder begleiten möchten, während sie in einem autonomen, modernen und sicheren Umfeld bleiben.**Miete** Die vollständige Preisliste ist auf Anfrage erhältlich.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die detaillierten Bedingungen zu übermitteln.

Möglichkeit, einen **außenliegenden Parkplatz** zusätzlich zu mieten.**Über die Computerbilder** Die in dieser Anzeige präsentierten Visualisierungen sind **Computerbilder**, die auf Grundlage der tatsächlichen Pläne und Merkmale des Gebäudes erstellt wurden.
Ihr Ziel ist es, die Volumina und möglichen Atmosphären hervorzuheben.

Bitte beachten Sie jedoch:



* die **Möbel**, die gezeigt werden, sind nicht in der Miete enthalten;
* bestimmte Unterschiede können zwischen den Darstellungen und der tatsächlichen Wohnung bestehen;
* die Bilder dienen als Projektionswerkzeug und nicht als vertragliche Referenz.

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