2.5 Locali, 57 m², 2. piano

"Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept, das Modernität, Zugänglichkeit und Energieeffizienz verbindet. Im Herzen von Tramelan gelegen, bietet dieses neue, ökologische Gebäude einen idealen Lebensraum für diejenigen, die ein modernes, komfortables und zentrales Zuhause suchen.

In diesem Gebäude mit klaren Linien und nach den aktuellen Standards der nachhaltigen Bauweise konzipiert, werden **3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern** sowie **12 Wohnungen mit 2.5 Zimmern** zur Miete angeboten.
(Die Anzeige betrifft speziell die Wohnung Nr. 2.3.)**Ein modernes Gebäude, das auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet ist** Sobald man das Gebäude betritt, ist die Aufmerksamkeit für die Lebensqualität spürbar. Die Gemeinschaftsräume sind hell, sorgfältig gestaltet und vollständig zugänglich, ohne jegliche Schwellen, was einen fließenden Verkehr für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht. Der Aufzug bedient alle Etagen und gewährleistet damit einen optimalen Komfort im Alltag.

Die architektonische Gesamtkonzeption folgt einer nachhaltigen Herangehensweise: isolierte Fassade nach den strengsten Normen, leistungsstarke technische Anlagen, Stromerzeugung durch **Photovoltaikpanele**, Heizung durch **Wärmepumpe** und eine auf die Reduzierung der Kosten ausgerichtete Konzeption. Diese Herangehensweise führt zu einem konstanten thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energiekosten.Sorgfältig gestaltete Wohnungen **Wohnzimmer & Loggia: ein offener und komfortabler Lebensraum** Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, bietet einen Blick nach draußen. Die **überdachte Loggia**, die direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, stellt eine wahre Erweiterung des Innenraums dar. Sie ermöglicht es, einen intimen Außenbereich zu genießen, der vor Wind und Wetter geschützt ist, ideal zum Lesen, Kaffee trinken oder zum Einrichten eines kleinen Essbereichs im Freien.**Modern ausgestattete Küche** Die Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional gestaltet ist, verbindet Modernität und Ergonomie:



* zeitgemäßer Arbeitsplatz
* zahlreiche Stauräume
* offene Konzeption



Sie wurde so konzipiert, um eine angenehme Nutzung im Alltag zu gewährleisten.**Komfortable Schlafzimmer und ruhige Atmosphäre** Die Wohnungen verfügen über **ein Schlafzimmer**, das eine angenehme Ruhe und eine komfortable Größe aufweist, die es ermöglicht, einen angenehmen Schlafbereich einzurichten, mit der Möglichkeit, einen Arbeitsplatz hinzuzufügen.Die verstärkte Schalldämmung gewährleistet eine selten zu findende Ruhe mitten im Dorf.**Modernes und praktisches Badezimmer** Die Wohnungen verfügen über ein **Badezimmer mit Dusche**, das sich direkt im Flur befindet, leicht zugänglich von den Wohnbereichen und ideal für Gäste oder den täglichen Bedarf der Familie.
Dieses Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet.

Ein **Abstellraum** komplettiert den Bereich, in dem sich die **Waschmaschine und der Trockner** befinden. Diese Ausstattung ermöglicht es, über eine private Waschküche zu verfügen, die perfekt in die Wohnung integriert ist, während gleichzeitig ein praktischer Stauram verfügbar bleibt.**Praktische private Ausstattungen** Jede Wohnung verfügt über:



* **private Waschmaschine und Trockner**, integriert
* **elektrische Stores** in allen Räumen
* **private Kellerabteil** im Untergeschoss



Diese Ausstattungen verstärken die Autonomie und den Komfort der Mieter.**Ein nachhaltiges und ruhiges Gebäude** Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Energieeffizienz und den akustischen Komfort konzipiert.Dank der Verwendung hochwertiger Dämmmaterialien und einer nachhaltigen Architektur bieten die Wohnungen ein angenehmes Innenklima zu jeder Jahreszeit. Die Kosten sind kontrolliert, insbesondere dank:



* der **Photovoltaik-Stromerzeugung**
* der **Wärmepumpe**
* einer intelligenten Energieverwaltung



Diese technischen Entscheidungen ermöglichen es, Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Wohnkomfort zu verbinden.**"Senior"-Option - Für einen Komfort, der auf alle Altersgruppen abgestimmt ist** Eine "Senior"-Option kann auf Anfrage hinzugefügt werden, die verschiedene Anpassungen umfasst:



* Haltestangen
* Notrufsystem
* Anpassungen, die die Mobilität erleichtern



Diese Flexibilität macht die Wohnungen perfekt für Personen, die einen Verlust der Mobilität antizipieren oder begleiten möchten, während sie in einem autonomen, modernen und sicheren Umfeld bleiben.**Miete** Die vollständige Preisliste ist auf Anfrage erhältlich.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die detaillierten Bedingungen zu übermitteln.

Möglichkeit, einen **außenliegenden Parkplatz** zusätzlich zu mieten.**Über die computergenerierten Bilder** Die in dieser Anzeige präsentierten Visualisierungen sind **computergenerierte Bilder**, die auf Basis der tatsächlichen Pläne und Merkmale des Gebäudes erstellt wurden.
Ihr Ziel ist es, die Volumina und möglichen Atmosphären hervorzuheben.

Bitte beachten Sie jedoch, dass:



* die **Möbel**, die gezeigt werden, nicht zur Miete gehören;
* bestimmte Unterschiede zwischen den Darstellungen und der tatsächlichen Wohnung bestehen können;
* die Bilder als Projektionswerkzeug und nicht als vertragliche Referenz dienen.

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