2.5 Locali, 57 m², 3. piano

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept, das Modernität, Zugänglichkeit und Energieeffizienz verbindet. Im Herzen von Tramelan gelegen, bietet dieses neue, ökologische Gebäude einen idealen Lebensraum für diejenigen, die ein modernes, komfortables und zentrales Zuhause suchen.

In diesem Gebäude mit klaren Linien und konzipiert nach den aktuellen Standards der nachhaltigen Bauweise, werden **3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern** sowie **12 Wohnungen mit 2.5 Zimmern** zur Miete angeboten.
_(Die Anzeige bezieht sich speziell auf die Wohnung Nr. 3.2.)_**Ein modernes Gebäude, das auf das Wohlbefinden ausgerichtet ist** Sobald man das Gebäude betritt, ist die Aufmerksamkeit für die Lebensqualität spürbar. Die Gemeinschaftsräume sind hell, sorgfältig gestaltet und vollständig zugänglich, ohne jegliche Schwellen, was einen reibungslosen Verkehr für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht. Der Aufzug bedient alle Etagen und gewährleistet damit einen optimalen Komfort im Alltag.

Die architektonische Gesamtkonzeption folgt einem nachhaltigen Ansatz: isolierte Fassade nach den strengsten Normen, leistungsfähige technische Anlagen, Stromerzeugung durch **Photovoltaikpanele**, Heizung durch **Wärmepumpe** und eine auf die Reduzierung der Kosten ausgerichtete Konzeption. Dieser Ansatz führt zu einem konstanten thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energiekosten.

Sorgfältig gestaltete Wohnungen **Wohnzimmer & Loggia: ein offener und komfortabler Lebensraum** Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, bietet einen Blick nach außen. Die **überdachte Loggia**, die direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, stellt eine wahre Erweiterung des Innenraums dar. Sie ermöglicht es, einen intimen Außenbereich zu genießen, der vor Wind und Wetter geschützt ist, ideal zum Lesen, zum Kaffee trinken oder zum Einrichten eines kleinen Essbereichs im Freien.**Modern ausgestattete Küche** Die Küche, die sowohl ästhetisch als auch funktional gestaltet ist, verbindet Modernität und Ergonomie:



* moderner Arbeitsplatz
* zahlreiche Stauräume
* offene Konzeption



Sie wurde so konzipiert, um einen angenehmen Gebrauch im Alltag zu gewährleisten.**Komfortable Schlafzimmer und ruhige Atmosphäre** Die Wohnungen verfügen über **ein Schlafzimmer**, das eine angenehme Ruhe und eine komfortable Fläche bietet, die es ermöglicht, einen angenehmen Schlafbereich einzurichten, mit der Möglichkeit, einen Arbeitsplatz hinzuzufügen.
Die verstärkte Schalldämmung gewährleistet eine selten in der Dorfmitte zu findende Ruhe.**Modernes und praktisches Badezimmer** Die Wohnungen verfügen über ein **Badezimmer mit Dusche**, das sich direkt im Flur befindet, leicht zugänglich von den Wohnbereichen und ideal für Gäste oder den täglichen Bedarf der Familie.
Dieses Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet.

Ein **Abstellraum** komplettiert den Raum, der die **Waschmaschine und den Trockner** aufnimmt. Diese Ausstattung ermöglicht es, über eine private Wäscherei zu verfügen, die perfekt in die Wohnung integriert ist, während gleichzeitig ein praktischer Stauram verfügbar bleibt.**Praktische private Ausstattungen** Jede Wohnung verfügt über:



* **private Waschmaschine und Trockner**, integriert
* **elektrische Stores** in allen Räumen
* **private Keller** im Untergeschoss



Diese Ausstattungen verstärken die Autonomie und den Komfort der Mieter.**Ein nachhaltiges und ruhiges Gebäude** Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den akustischen Komfort konzipiert.
Dank der Verwendung von hochwertigen Isoliermaterialien und einer nachhaltigen Architektur bieten die Wohnungen eine angenehme Innenraumumgebung zu jeder Jahreszeit. Die Kosten werden kontrolliert, insbesondere durch:



* die **Photovoltaikproduktion**
* die **Wärmepumpe**
* intelligente Energieverwaltung



Diese technischen Entscheidungen ermöglichen es, Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Wohnkomfort zu verbinden.**"Senior"-Option - Für einen Komfort, der auf alle Altersgruppen abgestimmt ist** Eine "Senior"-Option kann auf Anfrage hinzugefügt werden, die verschiedene Anpassungen umfasst:



* Haltestangen
* Notrufsystem
* Anpassungen, die die Mobilität erleichtern



Diese Flexibilität macht die Wohnungen perfekt für Personen, die eine mögliche Mobilitätseinschränkung antizipieren oder begleiten möchten, während sie in einem autonomen, modernen und sicheren Umfeld bleiben.**Miete** Die vollständige Preisliste ist auf Anfrage erhältlich.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die detaillierten Bedingungen zu übermitteln.

Möglichkeit, einen **Außenparkplatz** zusätzlich zu mieten.**Über die Computerbilder** Die in dieser Anzeige präsentierten Bilder sind **Computerbilder**, die auf Grundlage der Pläne und Eigenschaften des Gebäudes erstellt wurden.
Ihr Ziel ist es, die Volumina und möglichen Ambientes hervorzuheben.

Bitte beachten Sie jedoch, dass:



* die **Möbel**, die gezeigt werden, nicht in der Miete enthalten sind;
* bestimmte Unterschiede zwischen den Bildern und der realen Wohnung bestehen können;
* die Bilder als Projektionswerkzeug und nicht als vertragliche Referenz dienen.