5.5 Locali, 169 m²

Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne.

**Folgende Vorteile erwarten Sie:**

* schlüsselfertig ab Oktober 2026
* viel Licht durch grosse Fensterfronten
* Master-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkon
* beheizbares Untergeschoss mit 29 m²
* offene und moderne Küche
* Einbauschrank im Eingangsbereich
* Fussbodenheizung
* Minergie-bauweise
* Photovoltaikanlage
* Erdsonden-Wärmepumpe
* optionaler Veloständer
* komfortabler Lift
* Gemeinschaftsraum mit 31 m²
* Waschturm im Hobbyraum integriert
* Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation
* Privatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung
* 1 x Gäste-WC im EG
* 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG
* 1 x Badezimmer mit Dusche im OG
* 1 x Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m²
* 1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m²
* 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl.

**Verfügbarkeit:**

* 1 von 2 Attikawohnungen
* 2 von 2 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen
* 3 von 4 5.5-Zimmer-Gartenwohnungen

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