4.5 Locali, 188 m², 1. piano

Wir verkaufen in Brione sopra Minusio, in einer dominanten und gut besonnten Hanglage, in einem kleinen Wohnkomplex mit nur 3 Wohneinheiten, die auf einer Ebene angeordnet sind und in der Endphase der Fertigstellung sind, ein modernes Apartment, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde. Die Wohneinheit, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über eine große, überdachte Terrasse, von der aus man einen spektakulären 180-Grad-Blick auf den Lago Verbano und die umliegenden Berge genießen kann.

Die Stärken dieses wunderschönen Gebäudes, das sich gut in die morphologischen Merkmale des Geländes einfügt und harmoniert, sind die Sorgfalt und die Aufmerksamkeit, die den Details, den architektonischen Merkmalen, der Auswahl der Materialien und dem Komfort gewidmet werden, den das moderne Leben erfordert. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu wählen und anzupassen.

Jedes Apartment verfügt über eine eigene Wärme- und Warmwasserversorgung, da es über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung verfügt. In jeder Wohneinheit ist auch eine Klimaanlage installiert, um den Aufenthalt während der heißesten Monate angenehmer zu machen. Die Wohnung ist bequem und direkt über den Aufzug vom Parkdeck oder vom Haupteingang auf gleicher Ebene zugänglich, der frei von architektonischen Barrieren ist. Es gibt auch einen externen Fußweg, der an der Seite des Gebäudes angebracht ist, der als Fußgängerdienst für die 3 Einheiten dient.

Das geräumige Apartment mit ca. 188 m² besteht aus einem eleganten Wohnbereich, der einen Eingangsbereich mit einem Gästebad und einem Garderobenraum, einen großen Wohnbereich, der direkt zur großen überdachten Terrasse führt, eine gut ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist und über eine Insel und einen praktischen Vorratsraum verfügt. Es gibt auch einen weiteren Raum, der als Lagerraum oder Weinkeller genutzt werden kann. Die große überdachte Terrasse mit ca. 60 m² und Seeblick dient während der schönen Jahreszeit als angenehmer und entspannender Sommeraufenthalt.

Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Duschbad und ein Waschraum. Das Hauptschlafzimmer, das auch einen Seeblick und direkten Zugang zur Panoramaterrasse bietet, verfügt über einen Garderobenraum und ein en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche.

Die großen Fensterfronten im Wohnbereich und in den Schlafzimmern machen die Räume sehr hell und die Harmonie der Räume vereint sich mit dem atemberaubenden Seeblick.

Zur Vervollständigung des Objekts und im Preis inbegriffen sind 2 Parkplätze in der Tiefgarage, ein Kellerabteil mit ca. 17 m² und ein gemeinsamer Raum für die Abstellung von Fahrrädern.

Auf Anfrage sind 2 weitere Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils Fr. 80'000.-- und 3 Motorradparkplätze in der Tiefgarage für jeweils Fr. 10'000.-- verfügbar.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.