4.5 Locali, 188 m², 1. piano

Wir verkaufen in Brione sopra Minusio, in einer dominanten und gut besonnten Hanglage, in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten, die auf einer Etage angeordnet sind und sich in der Endphase der Fertigstellung befinden, eine moderne, sorgfältig gestaltete Wohnung. Die Wohneinheit, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über eine große, überdachte Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Lago Verbano und die umliegenden Berge genießen kann.

Die Stärken dieser wunderschönen Konstruktion, die sich gut in die morphologischen Merkmale des Geländes einfügt und mit ihnen harmoniert, sind die Sorgfalt und die Aufmerksamkeit, die den Details, den architektonischen Merkmalen, der Materialauswahl und dem Komfort gewidmet werden, den das moderne Leben erfordert. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu wählen und anzupassen.

Jede Wohnung ist unabhängig in Bezug auf die Wärme- und Warmwasserproduktion, da sie über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung verfügt. In jeder Wohneinheit ist auch eine Klimaanlage installiert, um den Aufenthalt während der heißesten Monate angenehmer zu machen. Die Wohnung ist bequem und direkt über den Aufzug vom Parkdeck oder vom Haupteingang auf gleicher Ebene zugänglich, der frei von architektonischen Barrieren ist. Es gibt auch einen Fußweg, der über eine Außentreppe neben dem Gebäude zu den 3 Einheiten führt.

Die große Wohnung, ca. 188 m², besteht aus einem eleganten Wohnbereich, der eine Eingangshalle mit einem Gästebad und einem Garderobenraum, einen großen Wohnbereich, der direkt zur großen überdachten Terrasse führt, eine gut ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist und über eine Insel und einen praktischen Vorratsraum verfügt. Es gibt auch einen weiteren Raum, der als Lager oder Weinkeller genutzt werden kann. Die große überdachte Terrasse, ca. 60 m², mit Seeblick dient während der schönen Jahreszeit als angenehmer und entspannender Sommeraufenthalt.

Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Duschbad und ein Waschraum. Das Hauptschlafzimmer, auch mit Seeblick und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, verfügt über einen Garderobenraum und ein en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche.

Die großen Fensterfronten in der Wohnbereich und den Schlafzimmern machen die Räume sehr hell und die Harmonie der Räume verschmilzt mit dem atemberaubenden Seeblick.

Die Liegenschaft wird durch folgende, im Preis enthaltenen Elemente vervollständigt: 2 Parkplätze in der Tiefgarage, ein Kellerabteil von ca. 17 m² und ein gemeinsamer Raum für die Abstellung von Fahrrädern.

Auf Anfrage sind 2 weitere Parkplätze in der Tiefgarage für je Fr. 80'000.-- und 3 Motorradparkplätze in der Tiefgarage für je Fr. 10'000.-- verfügbar.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.