4.5 Locali, 115 m², 2. piano

Zu Hause sein, und wohl fühlen ...

**Achtung: ganzer Text lesen / Grundriss im PDF-Format**

Diese **komfortable**und gut unterhaltene, 4 **½ Zimmerwohnung**im 2. OG eines Mehrfamilienhaues liegt an der Romanshornerstrasse 223 im sehr beliebten Hefenhofen, einer politischen Gemeinde im Bezirk Amriswil.

Diese Wohnung ist Teil eines angenehmen Hauses direkt am Bach und Waldrand, angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Die Wohnung verfügt über 3 Nasszellen wie: Sep. WC, DU-WC und Bad mit BW/DU mit **Whirlpool.**Das **Cheminée** im Wohnbereich verleiht dem Ganzen ein ganz besonderes und attraktives Ambiente ebenso die Parkettböden/Keramikplatten, die massiven Natur- Holztüren und die Holzdecke im Wohnraum. Die Wohnung bietet 2 Balkone aus Wohnzimmer und Elternschlafzimmer..

Die offene Einbauküche aus **massivem Eichenholz**und **Keramikarbeitsfläche**ist bestückt mit einem grossem **Kühlschrank**, **Glaskeramikfeld**, **Backofen, etc**.

Auf Wunsch können auch Garagen oder Parkplätze dazu gemietet werden.

Das familienfreundliche, liebens- und lebenswerte Quartier ist überaus beliebt und Ihre Kinder verbringen ihre Schulzeit vom Kindergarten bis zur 6. Klasse im wohlbehüteten und familiären Schulhaus praktisch vor der Haustür.

**"The Burner"** :Erleben sie ab sofort ein ganz neues Wohlbefinden und geniessen sie Wellness jeden Tag, denn in unserer Wohnanlage finden Sie nicht nur einen privaten **Aussenpool** mit **Sprudelliege**, **Gegenstromanlage**, Dusche und Liegewiese, sondern auch noch eine professionelle aber private **Saunaanlage** mit Schwall- und Massagedusche, Ruheraum, **Fitnessgeräten** und **Solarium.**

3 Aussen-Feuerstellen finden Sie ebenfalls auf unserem Grundstück, wobei sich eine sogar in einem gemütlichen Gartenhäuschen direkt am Bach befindet.

**Bei uns vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - der sich bestimmt lohnen wird.**

Die Gemeinde Hefenhofen ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung.
Es gibt viele gute Gründe hier zu wohnen! Mehr über Hefenhofen erfahren Sie unter www.hefenhofen.ch
Hefenhofen

8580 Hefenhofen liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hefenhofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1'299 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +26.0%).