3 Locali, 82 m², 4. piano

_Zweit- und Erstwohnsitz_ - Diese grosszügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Wohnlagen von Ascona - nur wenige Schritte von der Piazza, dem Nucleo und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖV und Dienstleistungen entfernt.

_Elegante Residenz mit Wellnessbereich_

Die vollständig renovierte Residenz Sasso Boretto zählt zu den gepflegtesten Anlagen des Dorfes. Den Bewohnern stehen ein exklusiver Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Liegewiese sowie ein Fitnessraum zur Verfügung. Das hauseigene Restaurant Il Barone mit schöner Terrasse rundet das Angebot stilvoll ab.

_Oberste Etage - sonnig und ruhig_

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und überzeugt mit einer südwestlichen Ausrichtung, viel Licht und einem angenehmen Wohnklima. Der überdachte Balkon mit Glasbrüstung bietet einen weiten Blick über die Dächer von Ascona. Ein zweiter kleiner Balkon ist über die separate Küche erreichbar.

_Durchdachte Raumaufteilung_

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei ruhige Schlafzimmer auf der Nordseite - zum Monte Verità hin ausgerichtet - garantieren erholsame Nächte. Beide Badezimmer wurden stilvoll renoviert; eines davon als modernes Duschbad in grosszügiger Ausführung.

_Komfort & Infrastruktur_

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein separat erwerbbarer Tiefgaragenplatz (CHF 50'000.00). Dank der idealen Lage lassen sich alle Wege bequem zu Fuss oder mit dem Bus erledigen.

Ein seltenes Angebot in einer der besten Residenzen Asconas.

**Abitare in una posizione privilegiata ad Ascona**

_Residenza secondaria e primaria_- Questo ampio appartamento di 3 locali si trova in una delle zone più centrali e ricercate di Ascona - a pochi passi dalla Piazza, dal Nucleo storico, dai negozi, dai ristoranti, dai servizi e dai mezzi pubblici.

_Residenza elegante con area wellness_

La Residenza Sasso Boretto, completamente rinnovata, è tra le più curate del paese. Ai residenti sono a disposizione una raffinata area wellness con piscina interna, sauna, prato solarium e sala fitness. Il ristorante interno Il Barone, con la sua piacevole terrazza, completa l'offerta in modo particolarmente accogliente.

_Ultimo piano - soleggiato e tranquillo_

L'appartamento si trova all'ultimo piano e gode di un'esposizione sud-ovest che garantisce ambienti luminosi e un clima abitativo confortevole. Il balcone coperto con parapetto in vetro offre una vista aperta sui tetti di Ascona. Un secondo balconcino è accessibile dalla cucina separata.

_Spazi ben distribuiti_

La luminosa zona giorno con area pranzo costituisce il cuore dell'abitazione. Le due camere da letto, rivolte verso il Monte Verità, assicurano tranquillità e riposo. Entrambi i bagni sono stati rinnovati con gusto; uno di essi è un moderno bagno con doccia di dimensioni generose.

_Comfort & posizione ideale_

Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa acquistabile separatamente (CHF 50'000.00). Grazie alla posizione eccellente, tutti i servizi quotidiani sono raggiungibili comodamente a piedi o con i mezzi pubblici.

Un'opportunità rara in una delle residenze più apprezzate di Ascona.