4.5 Locali

Wohnung mit Charme und unabhängigem Einzimmerapartment

In Solduno, in der Stadt Locarno, in ruhiger aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Doppelhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, das 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert wurde, kombiniert harmonisch den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Aussicht auf die Region und die Berge, mit Blick auf den Lago Maggiore.

**Wohnung im Erdgeschoss**

Die Hauptwohnung verfügt über eine offene Raumgestaltung, die Licht und Aussicht wertvoll macht. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die sonnig und mit freier Aussicht auf die Region ist. Die moderne Küche ist separat, während ein offener Raum als Bibliothek und ein Home-Office-Bereich die Hauptbereiche vervollständigen. Hinter dem Home-Office-Bereich befindet sich die private Waschküche. Die Wohnung verfügt auch über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist.

Der Schlafbereich umfasst einen großen Eingangsbereich mit Stauraum, das Schlafzimmer mit erstem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Glas-Tür. Eine innere Treppe verbindet die Wohnung mit dem unteren Einzimmerapartment und ist durch eine Tür getrennt, um die Privatsphäre zu gewährleisten, wenn die beiden Einheiten separat genutzt werden.

**Einzimmerapartment im Souterrain**

Das Einzimmerapartment im Souterrain besteht aus einem Eingangsbereich mit Schrank, einer Treppe, die mit der oberen Wohnung verbunden ist, einer integrierten Küche im Souterrain, einem Hauptzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Keller-Waschküchenraum und einem terrassierten Garten. Die Einheit hat einen separaten Eingang von außen und ist durch eine schalldichte Tür mit der Hauptwohnung verbunden.

**Weitere Informationen**

Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Aufzug und hochwertige Ausstattungen mit edlen Materialien, einschließlich Solarpaneelen, die einen guten Energieertrag gewährleisten.

Die Hauptwohnung ist als Hauptwohnsitz verfügbar, während für das Einzimmerapartment eine mögliche Änderung der Nutzung zu einem Zweitwohnsitz in Betracht gezogen werden kann.