4.5 Locali

In Solduno, in der Stadt Locarno, in ruhiger aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Doppelhaus mit besonderem Charme. Das 1953 erbaute und 2015 vollständig renovierte Gebäude kombiniert harmonisch den Charakter eines historischen Bauwerks mit modernem Komfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Aussicht auf die Region und die Berge, mit Blick auf den Lago Maggiore.

**Wohnung im Erdgeschoss**

Die Hauptwohnung verfügt über eine offene Raumgestaltung, die Licht und Aussicht bewertet. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sonnig und mit freier Aussicht auf die Region ist. Die moderne, separate Küche und ein offener Raum, der als Bibliothek und Home-Office genutzt wird, vervollständigen die Hauptbereiche. Hinter dem Home-Office-Bereich befindet sich die private, interne Wäscherei. Die Wohnung verfügt außerdem über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist.

Der Schlafbereich umfasst einen großen Atriumbereich mit Platz für Schränke, das Schlafzimmer mit erstem Kleiderschrank und ein Bad mit Dusche und Glas-Tür. Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit dem unteren Studio und wurde mit einer Tür getrennt, um Privatsphäre zu gewährleisten, falls die beiden Einheiten getrennt genutzt werden.

**Studio im Untergeschoss**

Das Studio im Untergeschoss besteht aus einem Atrium mit Schrank, einer Verbindungstreppe zum oberen Apartment, einer integrierten Küche im Untergeschoss, einem Hauptzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Keller-Wäscheraum und einem terrassierten Garten. Die Einheit hat einen separaten Zugang von außen und ist mit der Hauptwohnung durch eine schallgedämmte Innentür verbunden.

**Weitere Informationen**

Zur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Lift und hochwertige Ausstattungen mit edlen Materialien, einschließlich Solarpaneelen, die einen guten Energieertrag gewährleisten.

Die Hauptwohnung ist als Hauptwohnsitz verfügbar, während für das Studio eine mögliche Änderung der Nutzung als Zweitwohnsitz in Betracht gezogen werden kann.