4.5 Locali, 140 m²

Licht. Ruhe. Architektur. Seesicht.

Die Liegenschaft – Exklusivität mit Weitblick

In privilegierter Lage, angrenzend an die geschützte Landwirtschaftszone, entstand dieses architektonische Meisterwerk. Die einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit, absoluter Ruhe, sonnenverwöhnter Ausrichtung von Sonnenaufgang bis -untergang und gleichzeitig fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie direktem Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist schlichtweg selten – und unbezahlbar.

Der Architekt hat keine Mühen gescheut, ein Wohnobjekt der Superlative zu schaffen. Hochwertigste Baumaterialien, ökologische Effizienz und moderne Raumgestaltung verschmelzen hier zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht neue Maßstäbe setzt.

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Architektur & Bauqualität – Für Generationen gedacht
• Doppelschalenmauerwerk mit hochwertig gebrannten Steinen sorgt für maximale Wärmedämmung und Schallschutz – wartungsfrei für die nächsten 100 Jahre.
• Minergie-zertifiziertes Gebäude mit umweltfreundlicher, kostengünstiger Erdwärmeheizung – nachhaltig & effizient.
• Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen – Lichtdurchflutete Atmosphäre von früh bis spät.
• Kontrollierte Wohnraumlüftung, 2024 vollständig gereinigt – für frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern.
• Massive Holzböden aus edlen Naturhölzern, durchgängig verlegt.
• Raumhöhe von 2,6 m – Großzügigkeit, die Sie spüren.

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Ihr neues Zuhause – Eleganz, Licht & Raum

Wohn-/Essbereich
• Weitläufiger Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse – genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge in Privatsphäre.
• Essküche mit Blick auf den Bodensee – vorbereiteter Anschluss für eine Kochinsel mit Seesicht.
• Hochwertige Bodensteckdosen – vorbereitet für Ihre individuelle Küchenplanung.

Schlafbereiche
• Elternsuite Richtung Süden, ins Grüne – Ruhe & Rückzug auf höchstem Niveau.
• Luxuriöses Elternbad (12,3 m²) mit:
• begehbarer, bodenebener Dusche
• großzügiger Badewanne für Zwei
• Closomat
• bodentiefem Fenster für Tageslicht & Naturblick
• Zwei weitere Zimmer – perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer.
• Flexible Grundrissvarianten verfügbar, nicht tragende Wände versetzbar.

Bäder & Komfort
• Gästebad mit begehbarer Dusche
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Gemeinschaftlicher Trockenraum mit Secomat – kostenlos nutzbar

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Gemeinschaft & Infrastruktur
• Nur 7 Wohneinheiten – familiäres, angenehmes Miteinander
• Gartenfläche für private Feste – bequem über wenige Stufen erreichbar
• Großzügiges Treppenhaus mit Granitboden & natürlichem Tageslicht
• Liftanlage neu 2024 – höchste Sicherheits- und Komfortstandards
• Ebenerdige Tiefgarage mit edlem Plattenbelag
• Sicherheitstüren mit Schallschutz – Ruhe & Schutz auf höchstem Niveau

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Fazit – Einmalig. Zeitlos. Ihr neues Zuhause.

Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Versprechen an Ihre Lebensqualität. Ob als stilvoller Rückzugsort, als Ort für Begegnungen oder als Wohlfühloase für Ihre Familie: Hier finden Sie alles – nur keine Kompromisse.

Geniessen Sie das erste Morgenlicht im Schlafzimmer. Beobachten Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse. Und erleben Sie jeden Tag aufs Neue, was es bedeutet, wirklich zuhause zu sein.

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Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung – Sie werden den Unterschied spüren.

Verkaufspreis luxuriöse ETW inkl. 2 Tiefgaragenplätze, Weinkeller und grosser beheizter Hobbyraum mit Fenster zum Totalpreis von 1.35 Millionen.