6.5 Locali, 210 m²

In diesem attraktiven Doppel-Einfamilienhaus erwartet Sie ein harmonisches Wohngefühl: Ein offener Wohnbereich mit Galerie und Cheminée, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, sowie eine neu angelegte Gartenanlage.
Hier trifft Offenheit auf Eleganz, während moderne Renovationen das Haus in einen sofort bezugsbereiten Zustand versetzen. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und helle Räume schaffen eine Atmosphäre, die gleichermassen repräsentativ wie wohnlich wirkt.
Hier finden Familien wie auch Paare mit Platzbedarf einen Ort, an dem das Leben in Balance tritt.
Mit einem grosszügigen Zimmer direkt im Eingangsbereich eignet sich diese Liegenschaft auch besonders gut für Interessenten, welche Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten.

HIGHLIGHTS
- Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
- Weitsicht in die Berge
- Attraktiver Steuerfuss
- Grosszügige ca. 210 m² Wohnfläche
- Plus ca. 70 m² Nebenfläche
- Neue Gartenanlage mit Terrasse über 230 m²
- Zwei neue, sehr moderne Badezimmer
- Überhohe Decke im Wohnbereich mit Galerie
- Raumhohe Fenster für maximale Offenheit und Licht
- Wintergarten
- Balkon mit Blick in die Weite
- Sehr gepflegt und hochwertig renoviert
- Cheminée im Wohnbereich
- Masterbedroom mit grosszügiger Ankleide und En-Suite-Badezimmer
- 3 Badezimmer, teils mit Regenduschen
- Dusch-WC
- Grosszügiges Zimmer im Eingangsbereich, vielseitig nutzbar, auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal
- Sehr schön ausgebautes Dachgeschoss
- Luft-Wärmepumpe
- Grosse Doppelgarage
- Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge
- Ideale Lage für Familien und Pendler, dank Uetlibergtunnel ideale Verbindung nach Zürich

Oberlunkhofen ist umgeben von sanften Hügeln, gepflegten Feldern und grünen Wäldern - ein Ort, an dem Entschleunigung und naturnahes Wohnen zum Alltag gehören.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und eine gute medizinische Grundversorgung sind schnell erreichbar.
Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden. Ein aktives Vereinsleben, kulturelle Angebote und vielfältige Sportmöglichkeiten schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben hier besonders attraktiv. Auch steuerlich ist Oberlunkhofen interessant.
Die Anbindung ist optimal: In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Richtung Zürich, Zug oder Luzern. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem nach Zürich, Baden oder Bremgarten. Der Flughafen Zürich ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Besonders reizvoll ist auch die Nähe zur Reuss und zum Naherholungsgebiet entlang des Flusses. Ob Spaziergänge, Jogging, Velotouren oder Ausflüge in die umliegenden Wälder - hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustür.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Bilder finden Sie auf www.remax.ch/staefa

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In this attractive semi-detached family home a harmonious living experience awaits you: an open-plan living area with gallery and fireplace, a light-filled conservatory and a newly landscaped garden.
Here, openness meets elegance, while modern renovations have brought the house into a move-in-ready condition. High-quality materials, well-thought-out details and bright rooms create an atmosphere that is both representative and welcoming.
Here, families and couples who need space will find a place where life comes into balance.
With a spacious room