4.5 Locali, 96 m²

Zum Verkauf stehen drei vielseitige Objekte. Die Einheiten können separat oder gemeinsam erworben werden:

2-Zimmer-Gewerbeeinheit
4.5-Zimmer-Wohnung
6.5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeanteil

Weitere Informationen zu den einzelnen Objekten erhalten Sie im Folgenden:


4.5-Zimmer-Wohnung:

Im aufstrebenden Stadtteil Bern-Bethlehem verkaufen wir eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 95.7 m2 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem beliebten Einkaufs- und Freizeitcenter Westside, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie 8) und nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Bern entfernt.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls im Kauf enthalten ist ein Kellerabteil. Die Liegenschaft verfügt über eine Waschküche im Gewerberaum, die exklusiv genutzt werden kann. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Optional kann der direkt darunterliegende Gewerberaum im Erdgeschoss mitgekauft werden – die beiden Einheiten sind intern verbunden. Dies ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung durch Eigennutzer oder Investoren.

Highlights auf einen Blick:

4.5-Zimmer-Wohnung, 95.7 m2
Frisch saniert im Jahr 2018
Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen
Ruhige Lage, nahe Westside und Tramanschluss
Grosszügiger Keller, Waschturm im EG
Optional mit angeschlossenem Gewerberaum erweiterbar
Stockwerkeigentum
Bezugsbereit ab 1. November 2026
Richtpreis: 720'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: Stockwerkeigentum



4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht – ruhig, hell und stadtnah:

An gut erschlossener Lage im Westen von Bern verkaufen wir eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der praktische Grundriss bietet helle Räume, einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, das zum Waschraum mit eigenem Waschturm umgebaut wurde.

Highlights auf einen Blick:

4.5-Zimmer-Wohnung, 95.7 m2
Sanierung 2020
Helle Räume mit Weitsicht aus dem 4. OG
Einstellhallenplatz inklusive
Separater Keller + eigener Waschturm
Ruhige Lage mit Nähe zu Stadtzentrum, Tram und Westside
Bezugsbereit ab 1. November 2026
Richtpreis: 730'000.- Eigentumsform: Stockwerkeigentum Verfügbarkeit: ab 1. November 2026



Gewerberaum im Erdgeschoss:

An bester Lage im Westen von Bern verkaufen wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum im Erdgeschoss mit 69.3m2.

Ein auffälliger Werbeplatz, der vom nahegelegenen Kreisel aus gut sichtbar ist, wird mitverkauft und ermöglicht eine prominente Aussenwirkung Ihres Unternehmens.

Das Wichtigste auf einen Blick:
Erdgeschossfläche, 69.3 m2
2 Zimmer mit WC und Waschturm
Nutzbar z.B. als Büro, Atelier, Showroom, Praxis oder Dienstleistungsfläche
Direktzugang von der Strasse
Grosse Fensterfront mit viel Tageslicht
Werbefläche an frequentierter Strasse inklusive
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
Optional erweiterbar mit Wohnung im 1.?OG
Tram, Bus und Einkauf in Gehdistanz
Richtpreis: 450'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: Stockwerkeigentum
Gewerbefläche und 4.5-Zimmer-Wohnung gemeinsam erwerben (6.5 Zimmer)

Das Wichtigste auf einen Blick:

4.5-Zimmer-Wohnung + Gewerberaum EG
Innen verbunden, aber auch separat nutzbar
Ideal für Wohnen mit Praxis, Büro, Studio etc.
Grosse Fensterfront, Werbeplatz inklusive
Saniert im Jahr 2018
Einstellhallenplatz inklusive
Kellerabteil sowie ein eigener Waschturm
Übergabe per 1. November 2026
Stockwerkeigentum
ÖV, Einkauf, Schulen und Autobahnanschluss Bern-Brünnen in der nähe
Richtpreis für das Kombi-Angebot: 1'150'000.- Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Eigentumsform: Stockwerkeigentum