7 Locali, 190 m²

Superbe villa familiale rénovée à Cugy (VD)

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette magnifique villa individuelle de 6,5 pièces séduira les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité.

Entièrement rénovée en 2024 avec des finitions soignées, elle offre environ 190 m² habitables (plus de 200 m² utiles) sur une parcelle plane et arborée de 1'174 m², parfaitement entretenue et exposée plein sud.

La maison se répartie comme ceci:

Rez-de-chaussée:
Un spacieux hall d'entrée dessert une grande pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse.
Une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'une véranda avec cheminée et terrasse couverte orientée sud complètent ce niveau.

Etage:
Trois chambres à coucher lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Sous-sol:

Entièrement excavé, il offre de beaux volumes pouvant accueillir un studio indépendant, une salle de jeux ou des espaces de rangement supplémentaires.

Extérieurs
Un superbe jardin arboré, agrémenté d'un potager soigné, entoure la propriété.
Deux terrasses — dont une couverte — permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Un garage fermé et jusqu'à 4 places de parc extérieures complètent les aménagements.

Atouts principaux

• Environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards
• Exposition plein sud
• 2 cheminées (salon et véranda)
• Villa entièrement rénovée en 2024
• Studio indépendant
• À proximité des écoles, transports publics et axes autoroutiers

En résumé
Un véritable îlot de calme et de sérénité aux portes de Lausanne, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et immédiatement habitable sans travaux.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.