4.5 Locali, 100 m², 1. piano

**Haustiere nicht erlaubt!**

**-Garage für 2 Autos kann für 270 CHF dazu gemietet werden**

**-Aussen PP kann für 120 CHF dazu gemietet werden**

**-Hobbyraum für 150.- oder 190.-/Mt. kann dazu gemietet werden**

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Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus in Luzern 6004. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese ruhige Wohnung den perfekten Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge.

Die Wohnung überzeugt mit:

? **4 helle Zimmer:** Mit viel Tageslicht und direktem Balkon Zugang. Eines davon ist über den allgemeinen Gang erreichbar und hat ein eigens Lavabo (Büro oder Schlafzimmer/Gästezimmer)

? **sonniger Balkon und Gartensitzplatz:** Geniessen Sie die Aussicht und entspannen Sie im Freien

? **Badezimmer:** Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken (Fenster)

? **Praktische Ausstattung:** Geschirrspüler, Waschküche im UG zum teilen, Aussenparkplatz für 100.-/Mt. oder riesige Garage für zwei Autos für 270.-/Mt.

? **Ruhige Lage:** Trotz zentraler Lage geniessen Sie eine friedliche Wohnatmosphäre

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - die Bushaltestelle St. Karli ist nur 2 Gehminuten entfernt. Ein Migros-Supermarkt befindet sich 6 Minuten zu Fuss, während das Schulhaus Maihof in 7 Minuten erreichbar ist. Für Ausflüge auf den Vierwaldstättersee erreichen Sie den Landungssteg am Nationalquai in 15 Minuten.

Diese sonnige Wohnung in einem gepflegten Altbau vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Bergkulisse und die ruhige Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in einer der schönsten Städte der Schweiz.

Verfügbar ab 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung.

?? immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause. Mit Fachwissen, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!

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