3.5 Locali, 1. piano

Ardon - Geräumig und helles 3.5 Zimmer mit Garten.

Geräumig und helles 3.5 Zimmer mit Garten in kleiner PPE, im Herzen des Dorfes Ardon!

Ardon - Im Zentrum des Dorfes gelegen, bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung einen friedlichen und hellen Lebensraum. Sie profitiert von einer schönen Südausrichtung, die die natürliche Helligkeit während des gesamten Tages optimiert. Ein Garten und Parkplätze vervollständigen dieses Angebot.

Mit seinen 97 m2 Bruttowohnfläche ist dieses 3.5 Zimmer in der 1. Etage ohne Aufzug wie folgt aufgeteilt:

* Kleiner Eingangsbereich
* Geräumiger und heller Wohnbereich mit Pelletofen
* Schöne, voll ausgestattete Küche
* 2 schöne und geräumige Schlafzimmer
* Abstellraum oder Ankleide
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

**Zubehör:**

* 1 privater Kräutergarten von 30 m2
* 1 individuelle, gewölbte Keller
* 1 überdachte Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) (mit der Möglichkeit, bis zu 1 zusätzliches Fahrzeug zu parken).

**Hinweise:**

* Charmantes kleines Gebäude von 1960 mit 3 Wohnungen
* 1. Etage
* Gebäude ohne Aufzug
* Wohnung 2024 renoviert
* Nicht möbliert
* Platz für eine Waschmaschine
* Glas-Keramik-Kochfeld
* Heizung mit Pellets und Elektro

**Lage:**

* Im Zentrum des Dorfes und aller Einrichtungen
* Grundschulen, Kindergärten in 2 Schritten
* Spielplatz in unmittelbarer Nähe
* Unmittelbare Nähe zu Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Straßen

**Miete 1'650.-, Parkplatz und Nebenkosten inbegriffen.**

Verfügbar ab 1. Januar 2026

Besichtigung unter 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._