5 Locali, 5. piano

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Genf, im Herzen von Florissant, bietet diese prächtige 212 m² große Wohnung, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, ein raffiniertes Stadtleben in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sicheren Wohnhauses mit Concierge und bietet einen großen, 75 m² großen Balkon, der die Wohnung umgibt und somit eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und eine unverbaubare Panoramaview bietet. Ein seltenes Außenareal, ideal, um die grüne Umgebung voll auszukosten, während man gleichzeitig im Stadtzentrum bleibt.

Die Wohnung überzeugt sofort mit ihrer sophisticateden und gemütlichen Atmosphäre. Die Räume sind großzügig, die Verbindung flüssig und jedes Detail ist auf Komfort und Eleganz ausgerichtet. Die hochwertige Gaggenau-Küche im modernen Design ist ein separates, abgeschlossenes Zimmer und bietet einen funktionalen und zurückhaltenden Raum, der sich von dem großen Empfangsraum abhebt, in dem sich das Wohnzimmer und das Esszimmer in einer lichtdurchfluteten Atmosphäre befinden.

Der Schlafbereich zeichnet sich durch einen Flur mit eingebauten Schränken aus, der zu zwei großzügigen Schlafzimmern führt, die beide direkt auf den Balkon zugänglich sind.

? Das Elternschlafzimmer bietet einen maßgefertigten Kleiderschrank, ein Marmorbad mit Badewanne, Dusche und Toilette für absoluten Komfort.

? Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, privates Duschbad, ideal für ein Kind oder Gäste.

Die Wohnung befindet sich in einem sicheren, hochwertigen Wohnhaus mit einer imposanten Marmoreingangshalle, einem Conciergeservice und einem großzügigen, architektonisch ansprechenden Innenpool, ideal, um sich zu entspannen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die gesamte Wohnanlage spiegelt ein seltenes Niveau an Qualität und Prestige wider, mitten in Genf.

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Eine außergewöhnliche Adresse in einem begehrten Viertel

Florissant, auf der linken Seite von Genf gelegen, ist bekannt für sein privilegiertes, elegantes und friedliches Lebensumfeld. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet es eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: hochwertigen Geschäften, Schulen, Ärzten, Restaurants, Banken und kulturellen Einrichtungen. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie alles, was das tägliche Leben flüssig und angenehm macht.

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Zusätzliche Leistungen:

? Innenpool in der Wohnanlage

? Private Loggia auf dem Flur

? Keller von 12 m²

? Doppelgarage im Untergeschoss

? Privater Raum mit Panzertür (ideal für Lagerung oder Weinkeller)

? Vollständige Domotik: dimmbare Beleuchtung, Steuerung via App

? Hochsicherheit mit Concierge

? Premium-Ausführung & edle Materialien

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Finanzielle Informationen:

? Verkaufspreis: CHF 6'200'000.-

? Wohngeld: CHF 5'000.- pro Quartal

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Dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus, Funktionalität und Lage. Eine Wohnung, die für anspruchsvolle Kunden konzipiert wurde, die ein elegantes, ruhiges und ultra-verbundenes Zuhause suchen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.