9.5 Locali, 1065 m², 3. piano

Exklusives Wohnhaus in Pfaffnau - modernes Wohnen in idyllischer Lage

Inmitten der malerischen Landschaft von Pfaffnau präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Wohnhaus, das moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung vereint. Auf grosszügigen 290 m² Wohnfläche erwarten Sie 9,5 Zimmer, 4 Badezimmer sowie zahlreiche Komfortdetails. Das teilmöblierte Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte und erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles und zeitgemässes Wohnen.

Lage - ruhig, naturnah und bestens angebunden
Die charmante Luzerner Gemeinde Pfaffnau liegt eingebettet in sanfte Hügel und überzeugt durch ihren hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Städten wie Zürich, Bern, Luzern und Olten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung - perfekt für Familien und Pendler.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige, moderne Küche mit hochwertigen MIELE-Geräten und angrenzender Vorratskammer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne geniessen - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight: Im Erdgeschoss befindet sich in einem der Zimmer ein Wasseranschluss, der ideal für eine Coiffeur-Cuvette bzw. Coiffeur-Waschanlage genutzt werden kann.

Das Obergeschoss beherbergt das elegante Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und privatem Ensuite-Bad. Ergänzt wird die Etage durch ein Kinderzimmer, einen Fitnessraum sowie ein weiteres grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Zusätzlich verfügt das grosse Familienbad im Obergeschoss über einen praktischen Wäscheabwurf. Ein weiterer Wäscheabwurf im Erdgeschoss sorgt dafür, dass auf beiden Etagen dieser Komfort zur Verfügung steht.

Flexibilität dank Einliegerwohnung
Im Untergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang - optimal für Gäste, erwachsene Kinder oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Sie umfasst eine eigene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzliche Abstellräume sorgen für praktischen Stauraum.
Ein grosses Aussenreduit ergänzt das Platzangebot und bietet reichlich Raum für Velos, Töffli, Kinderwagen, Gartengeräte u.v.m.

Aussenbereich & Parkmöglichkeiten
Der gepflegte Aussenbereich bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Zudem stehen 3-4 Aussenstellplätze sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

• Grosszügige 290 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
• 9,5 Zimmer & 4 Badezimmer - komfortabel und flexibel nutzbar
• Moderne Küche mit hochwertigen MIELE-Geräten und Vorratskammer
• Helles Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und Blick ins Grüne
• Grosszügige Terrasse für erholsame Momente und gesellige Abende
• Hauptschlafzimmer mit Ankleide & Ensuite-Badezimmer
• Vier Badezimmer, darunter ein grosses Familienbad mit Badewanne und Dusche
• Wäscheabwurf im Erdgeschoss und Obergeschoss
• Zimmer mit Wasseranschluss (ideal für Coiffeur-Waschanlagen)
• Kinderzimmer, Fitnessraum & vielseitige Zusatzräume
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang - perfekt für Gäste oder Vermietung
• Viel Stauraum im Hauptbereich und in der Einliegerwohnung
• Praktisches Aussenreduit mit viel Platz für Velos, Töffli, Motorrad, Kinderwagen, Gartengeräte etc.
• Garage für zwei Autos
• drei bis vier Aussenstellplätze 
• Grosses Grundstück mit viel Platz zum Spielen und Erholen
• Sehr gute Verkehrsanbindung - nur 7 Minuten zur Autobahn, schnelle Wege nach Zürich, Bern, Luzern und Olten
• Attraktive Umgebung - naturnah, ruhig, familienfreundlich und gut erschlossen

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Pfaffnau. 

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.

Makrolage & Infrastruktur
Pfaffnau bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und sehr guter Erreichbarkeit. Schulen, Kita, Kindergarten, Tennisplatz und der Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie ein Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bar und einen Coiffeur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In 7 Minuten gelangen Sie zur Autobahn, und die Zentren Zürich (45 Min.), Bern (50 Min.), Luzern (30 Min.) und Olten (20 Min.) sind schnell erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien und Paare, die ländliche Ruhe mit kurzer Distanz zu wichtigen Städten verbinden möchten.