4.5 Locali, 100 m², 4. piano

Charmant appartement en viager occupé sans rente Vue Lac et grand balcon !
Valeur du bien: 1'250'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 750'000.-
Rente: sans
Femme de 78 ans

Découvrez ce charmant appartement en viager occupé sans rente, idéalement situé à Mont-sur-Rolle, au coeur de l'un des villages les plus prisés de La Côte.

Cet appartement lumineux et bien agencé offre :

Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un salon spacieux donnant accès à un balcon refait à neuf en 2025, parfait pour profiter de la vue lac et montagne et de moments de détente.
Trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement bénéficie bien sur d'une cave bien pratique.
Une place de parking extérieure est également incluse dans le prix.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2025 avec isolation extérieure, façades stores et balcons. Des stores électriques on été posés dans le salon.
Des places visiteurs sont également à disposition pour le bien être des copropriétaires et de leurs connaissances.

Mont-sur-Rolle : un cadre de vie privilégié
Situé sur les coteaux du Léman, Mont-sur-Rolle est réputé pour son environnement exceptionnel, entre vignobles, lac et montagnes. Le village bénéficie :
D'un cadre paisible, idéal pour une vie sereine, de commerces de proximité, écoles et services accessibles d'une excellente proximité des axes autoroutiers et des transports publics et d'un panorama remarquable sur le lac et les Alpes, typique de la région de La Côte.
C'est une commune mêlant charme villageois, dynamisme régional et qualité de vie incomparable.

Le viager : un investissement malin et humain, le viager est une solution idéale pour les investisseurs recherchant :
Un placement sécurisé et progressif
Un prix d'acquisition inferieur à la valeur vénale
Une perspective de valorisation à long terme
Un investissement responsable, qui permet au vendeur de rester chez lui en bénéficiant d'un complément de revenu.

C'est une formule gagnant-gagnant qui allie rentabilité, sécurité et dimension humaine.