6.5 Locali, 220 m², 7. piano

Entdecken Sie diese prächtige Attikawohnung (Penthouse) mit 6,5 Zimmern im 7. Stock in der Rue de la Dîme 80 in Neuchâtel. Mit ihren 220 m² Wohnfläche und einer 180 m² großen Terrasse, die sich auf einer Gesamtfläche von 400 m² befindet, bietet dieses außergewöhnliche Objekt einen privilegierten Lebensraum in einer ruhigen und sehr sonnigen Umgebung mit außergewöhnlichem Blick auf die Schweizer Alpen und den Neuenburgersee.

_Bemerkenswerte Merkmale:_

* **Geräumiger Raum:** 6,5 geräumige Zimmer
* **Modernes Komfort:** 4 Schlafzimmer, 2 Salons, 1 Bar angrenzend an die Küche, 3 Badezimmer + 1 öffentliches WC
* **Hochwertige Ausstattung:** Kamin im Salon, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner (Kombi) in der voll ausgestatteten Küche, Kabel-TV
* **Außenbereich:** 180 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Schweizer Alpen
* **Komfort:** Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, 2 Parkplätze im Gemeinschaftsgarage (Mietwert CHF 320.--/Monat) + 1 Außenparkplatz (Mietwert CHF 80.--/Monat) + 2 Keller im Erdgeschoss, die im Mietpreis enthalten sind
* **Zugänglichkeit:** Geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

**Privilegierte Lage:** Diese Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nahe am See und am Bahnhof, in einem ruhigen und Wohngebiet. Die Umgebung ist besonders sonnig und friedlich und bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle "Le Châble" in 6 Minuten Fußweg und dem Fährterminal in Hauterive in 14 Minuten Fußweg.

**Nahegelegene Komfort:** Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite, mit dem Supermarkt Migros in 15 Minuten Fußweg, der Pharmacieplus von Monruz in 9 Minuten, dem Collège secondaire du Mail in 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß, dem Collège primaire de Crêt du Chêne und der privaten Grundschule Montessori in 8 Minuten Fußweg, der Kindertagesstätte Saute Mouton in 4 Minuten Fußweg.

Ideal für eine Familie, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sucht, und/oder ein professionelles Büro, akzeptiert diese Wohnung Haustiere (auf Anfrage und nach Genehmigung) und bietet eine kinderfreundliche Umgebung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem der schönsten Apartments und Viertel von Neuchâtel zu leben.

**Möglichkeit, die Wohnung möbliert oder teilweise möbliert zu mieten, gegen einen Aufpreis auf den Mietpreis, der zu diskutieren ist.**

**Möglichkeit, einen Whirlpool auf der Terrasse zu installieren, gegen einen Aufpreis auf den Mietpreis, der zu diskutieren ist 011 331 55 322 031 031 88 6d.**

**Möglichkeit, die Attika nach einer Mietzeit von 1 bis 3 Jahren im Rahmen eines Mietkaufvertrags zu kaufen; die gezahlten Mieten werden vollständig vom Kaufpreis abgezogen.**