18 Locali

Prestigevolle Villa im neoklassizistischen Stil mit Seeblick - Eine außergewöhnliche Immobilie

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel, diese bemerkenswerte Villa erhebt sich inmitten einer großen Parzelle von über 3'000 m², bietet ein intimes und raffiniertes Wohnambiente, das durch eine beruhigende Aussicht auf den See sublimiert wird.

Die Villa wurde 1984 erbaut und bietet etwa 960 m² Wohnfläche und rund 1'440 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Ihre symmetrische Struktur und ihr neoklassizistischer Stil verleihen ihr eine seltene architektonische Präsenz, die durch majestätische Säulen, große Terrassen und prächtige Proportionen hervorgehoben wird.

Aktuell ist die Villa in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, kann aber leicht zu einer außergewöhnlichen Familienresidenz zusammengeführt werden. Sie bietet insgesamt 18 Räume, darunter 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, was einen optimalen Komfort und eine ideale Flexibilität für eine Familie, Gäste oder Personal bietet.

Elegante und großzügige Wohnbereiche

Die Innenräume sind beeindruckend: hohe Decken, lichtdurchflutete Empfangsräume, edle Materialien wie Marmor, Stein und maßgefertigte Holzverkleidungen. Die Salons, Esszimmer und Wohnbereiche öffnen sich weit zum Außenbereich, was eine perfekte Harmonie zwischen Architektur und Natur schafft.

Zur Villa gehören auch:

* eine unabhängige Wohnung für das Personal,
* ein Fitnessraum,
* ein umfassender Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool,
* großzügige Technik- und Lagerräume.

Ein Außenbereich, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist

Der vollständig umzäunte Garten gewährleistet absolute Privatsphäre. Die Außenbereiche bieten:

* ein beheiztes Schwimmbad,
* zwei große Terrassen,
* einen Grillbereich,
* ein elektrisches Tor,
* eine große, beheizte Asphaltfläche,
* drei Garagen sowie zahlreiche Parkplätze.

Ein seltenes Objekt mit bemerkenswertem Potenzial

Wenn Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, eine edle Architektur in einem exklusiven Umfeld zu sublimieren. Ihre zeitlose Eleganz, ihre beeindruckenden Räume und ihre außergewöhnliche Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.