18 Locali

Prestigevolle Villa im neoklassizistischen Stil mit Seeblick - Eine außergewöhnliche Immobilie

Die Villa liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel, auf einem großen Grundstück von über 3'000 m², und bietet ein intimes und raffiniertes Wohnambiente, das durch den Blick auf den See noch verstärkt wird.

Das 1984 erbaute Anwesen verfügt über etwa 960 m² Wohnfläche und rund 1'440 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die symmetrische Struktur und der neoklassizistische Stil verleihen der Villa eine seltene architektonische Präsenz, die durch majestätische Säulen, große Terrassen und eine beeindruckende Proportion noch unterstrichen wird.

Das Anwesen ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, kann aber leicht zu einer außergewöhnlichen Familienvilla umgebaut werden. Insgesamt bietet es 18 Räume, darunter 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, was einen optimalen Komfort und eine ideale Flexibilität für eine Familie, Gäste oder Personal bietet.

Elegante und großzügige Wohnbereiche

Die Innenräume sind beeindruckend: hohe Decken, helle Empfangsräume, edle Materialien wie Marmor, Stein und Maßanfertigungen. Die Salons, Esszimmer und Wohnbereiche öffnen sich großzügig zum Außenbereich, was eine perfekte Harmonie zwischen Architektur und Natur schafft.

Das Anwesen umfasst auch:

* eine separate Wohnung für das Personal,
* ein Fitnessraum,
* ein umfassendes Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool,
* großzügige Technik- und Lagerräume.

Ein Außenbereich, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist

Der vollständig umzäunte Garten gewährleistet absolute Privatsphäre. Der Außenbereich bietet:

* ein beheiztes Schwimmbad,
* zwei große Terrassen,
* einen Grillbereich,
* ein elektrisches Tor,
* eine große, beheizte Auffahrt,
* drei Garagen sowie zahlreiche Parkplätze.

Ein seltenes Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial

Wenn Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, eine noble Architektur in einem exklusiven Umfeld zu verfeinern. Ihre zeitlose Eleganz, die beeindruckenden Räume und die außergewöhnliche Lage machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.