9 Locali, 381 m²

Implanté au sein d'une **résidence privée hautement sécurisée**, ce **superbe triplex baigné de lumière** offre une **surface habitable d'environ 381 m²**, agrémentée de **terrasses totalisant 136 m²** et de **balcons représentant 51 m² supplémentaires**.

Idéalement situé à proximité immédiate des **organisations internationales, de l'ONU**, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses **volumes généreux** et ses **vastes ouvertures**, offrant une **vue panoramique à 180°** sur le **lac Léman** et la **chaîne des Alpes** depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d'une **luminosité exceptionnelle** grâce aux nombreuses baies vitrées.

L' **espace nuit** comprend **cinq chambres**, dont **quatre disposent de leur propre salle d'eau**. On y trouve également un **toilette visiteurs** et de **nombreux rangements**.

Au **dernier niveau**, une grande pièce lumineuse s'ouvre sur **deux terrasses spacieuses** et dispose d'une **salle de bain**. Cet étage peut facilement être aménagé en **suite parentale indépendante**, selon les besoins.

La résidence offre une **piscine sur le toit**. Un **double garage** ainsi qu'une **cave** complètent cet **appartement d'exception**.

-------

**Located within a highly secure private residence,** this stunning, light-filled **triplex** offers a living area of approximately **381 m²**, complemented by **136 m² of terraces** and an additional **51 m² of balconies**.

Ideally situated in the immediate vicinity of **international organizations, the United Nations**, and all everyday amenities, this property captivates with its **generous volumes** and **expansive windows** that provide a **180° panoramic view** over **Lake Geneva** and the **Alps** from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.

The **night area** includes **five bedrooms**, four of which feature their **own private bathrooms**. A **guest toilet** and ample **storage space** complete this level.

On the **top floor**, a large, bright room opens onto **two spacious terraces** and includes a **bathroom**. This floor can easily be converted into an **independent master suite**, depending on one's needs.

The **residence features a rooftop swimming pool**. A **double garage** and a **cellar** complete this **exceptional apartment**.

_To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:_

**A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.**

From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with **precision**, **creativity**, and **passion** every step of the way.

?? www.primedesign.studio