6 Locali, 188 m²

Ab dem 01.04.2026 steht in der Liegenschaft am Ruossenbodenweg 7 ein Hausteil über drei Etagen zur Vermietung. Eine Bushaltestelle sowie der Einstieg zur Skipiste des Selfranga-Skilifts befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das Zentrum von Klosters, der Golfplatz und das Sportzentrum sind bequem mit dem Bus oder zu Fuss erreichbar.

Die Immobilie umfasst eine vermietete Einliegerwohnung, einen separaten Arbeitsraum sowie die zu vermietende 6-Zimmer-Wohnung. Der Arbeitsraum im Erdgeschoss, der über einen separaten Eingang verfügt, wird vom Eigentümer selbst genutzt und ist daher nicht Teil der Vermietung.

Raumaufteilung des Hausteils:

Untergeschoss
- Hauseingang
- Waschküche/Heizung (zur gemeinsamen Nutzung)
- Schutzraum (zur gemeinsamen Nutzung)
- Geräteraum/Skiraum (zur gemeinsamen Nutzung)
- Treppenaufgang zur Wohnung

Erdgeschoss
- Grosszügiger Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum grossen Balkon
- Küche mit Vorratsraum
- Gästetoilette

Dachgeschoss
- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Doppellavabo, Toilette) und Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Separates Badezimmer (Dusche, Doppellavabo, Toilette)

Der monatliche Mietzins inklusive Nebenkosten und Parkplatz beträgt CHF 3'400.00

Es wird ein befristeter Mietvertrag bis zum 30.09.2028 abgeschlossen.