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1/8

6 Locali, 188 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

01.04.2026

Affitto mensile

CHF 3'300

7250 Klosters

Indirizzo copiato

Online da una settimana

Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Casa

Locale

6

Numero di piani

3

Superficie abitabile

188 m²

Anno di costruzione

1990

Disponibilità

01.04.2026

Balcone

1

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 3'300

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'900

Spese accessorie

CHF 400

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Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Descrizione

Hausteil mit 6-Zimmer zur Dauermiete


Ab dem 01.04.2026 steht in der Liegenschaft am Ruossenbodenweg 7 ein Hausteil über drei Etagen zur Vermietung. Eine Bushaltestelle sowie der Einstieg zur Skipiste des Selfranga-Skilifts befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das Zentrum von Klosters, der Golfplatz und das Sportzentrum sind bequem mit dem Bus oder zu Fuss erreichbar.

Die Immobilie umfasst eine vermietete Einliegerwohnung, einen separaten Arbeitsraum sowie die zu vermietende 6-Zimmer-Wohnung. Der Arbeitsraum im Erdgeschoss, der über einen separaten Eingang verfügt, wird vom Eigentümer selbst genutzt und ist daher nicht Teil der Vermietung.

Raumaufteilung des Hausteils:

Untergeschoss
- Hauseingang
- Waschküche/Heizung (zur gemeinsamen Nutzung)
- Schutzraum (zur gemeinsamen Nutzung)
- Geräteraum/Skiraum (zur gemeinsamen Nutzung)
- Treppenaufgang zur Wohnung

Erdgeschoss
- Grosszügiger Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum grossen Balkon
- Küche mit Vorratsraum
- Gästetoilette

Dachgeschoss
- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Doppellavabo, Toilette) und Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Separates Badezimmer (Dusche, Doppellavabo, Toilette)

Der monatliche Mietzins inklusive Nebenkosten und Parkplatz beträgt CHF 3'400.00

Es wird ein befristeter Mietvertrag bis zum 30.09.2028 abgeschlossen.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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