4.5 Locali, 113 m², 2. piano

Idealerweise gelegen in Bursins, einem der schönsten Dörfer der Côte, genießt diese **charmanten Attikawohnung neu mit 4.5 Zimmern**, auf 113 m2 Wohnfläche, eine **atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen am Horizont**.

Im letzten Stock eines Wohnhauses mit 3 Wohnungen gelegen, zeichnet sich diese neue Wohnung, die 2026 erbaut wurde, durch **schöne Räume** und **hohe Decken** aus, was **eine angenehme Atmosphäre von Raum und Licht** bietet.

Zusammensetzung der Wohnung Nr. 3:

* Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Geräumiges Wohnzimmer / offene Küche / Esszimmer von 44 m2 mit Blick auf den Balkon
* Balkon von 12 m2
* Elternschlafzimmer (20,75 m2) mit eigenem Badezimmer
* +2 Schlafzimmer (12,5 m2 & 12 m2)
* Ein weiteres Badezimmer
* Ein Gästetoilette
* 1 Balkon von 12 m2 (4x3 m)

Ein großer Keller von über 22 m2 vervollständigt dieses Objekt.

Zwei Außenplätze sind obligatorisch und kosten CHF 25'000.-/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis.

Im Sinne der Energie- und Wirtschaftseffizienz ist das Gebäude, das ausschließlich aus drei Wohnungen besteht, mit Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Bei der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt.

**Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Lage**
Ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen Weinbergen, See und Bergen, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt, und dennoch die Ruhe eines typisch waadtländischen Dorfes.

Wohnung frei verfügbar oder zu vereinbaren.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, steht Herr Philippe Karst gerne zur Verfügung: 079 431 25 35 | p.karst@villvert.ch

Villvert SA ist ein Dienstleistungsunternehmen, das gemäß den schweizerischen SIA-Normen und mit verantwortungsvoller Gesinnung arbeitet, wobei besonderer Wert auf die Physik des Gebäudes gelegt wird, die durch über 1'000 Bauten validiert wurde.