6.5 Locali, 186 m²

Maison à rénover avec beau potentiel au centre de Vissoie

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.
 
Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13ème siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un charmant vieux village aux étroites ruelles piétonnes.
 
Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes. 
 
L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.
 
Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux etc.
 
La maison se situe à l'entrée du village de Vissoie, à proximité des commerces, restaurants, école, bureau de poste, banques... tout se fait à pied. 

Elle se compose comme suit :

Rez

• Hall de distribution
• Spacieux séjour / salle à manger
• Cuisine ouverte entièrement équipée 
• Véranda de 25 m2
• Terrasse avec barbecue en pierre
• Balcons
• WC visiteurs

Etage

• Dégagement avec vestiaire et placard
• 3 chambres
• Salle d'eau avec bain, lavabo et WC
• Balcon

Galetas d'environ 23 m2, hauteur entre 1.40 m et 1 m

Etage -1

• Grande pièce d'env. 35 m2 pouvant être aménagée en studio
• Pièce avec pierres apparentes pouvant être aménagée en studio, salle de sport ou loisir, atelier etc.
• Carnotzet ou cave
• Local technique / chaufferie
• Local à citernes
• Jardin plat de 20 m2

Etage -2

• Pièce de 12 m2 avec fenêtre
• Cave de 12 m2

Informations complémentaires

• 2 places de parc devant la maison
• La chaudière à mazout date de 2007
• Cuisine et véranda datent de 1990

Particularités

Il s'agit d'une très belle opportunité d'acquérir un bien à rénover situé idéalement en plein centre de la vallée et disposant d'un potentiel d'agrandissement  et de transformations en plusieurs logements à usage personnel et locatif.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rare en Anniviers!

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch