2.5 Locali, 63 m², 1. piano

Appartement 2.5 pièces idéal également pour résidence secondaire à Magliaso, dans une nouvelle résidence exclusive proche de tous les services principaux.


Situé au étage, cet immeuble est composé d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées menant à la terrasse, chambre à coucher et salle de bains avec colonne lave-sécheuse.

Les finitions sont de très haut niveau: sols et revêtements en grisporcelaine, fenêtres en PVC avec triple vitrage. Le chauffage et la climatisation sont gérés par une thermopompe avec diffusion par serpentins au sol.

1 cave est inclus dans le prix. Il est possible acheter un ou plusieurs places de parking en autorimée à 50.000 CHF chacune.

La Résidence San Giorgio a été construite en 2024 avec des technologies orientées vers l’efficacité énergétique, garantissant des coûts de gestion réduits.
L’immeuble se développe sur trois niveaux hors sol, avec un sous-sol dédié aux services communs: autorimée, locaux techniques et buanderie. L’immeuble ne compte que 6 appartements.
Il est présent un jardin communautaire.
La position est à quelques pas du lac et proche de écoles, commerces et transports. La gare du village assure des liaisons rapides vers Lugano et Ponte Tresa, tandis qu’à proximité se trouve le prestigieux Golf Club Lugano, qui enrichit encore l’offre de loisirs et de détente.

DIMENSIONS
Appartement: 63.80 m²
Terrasse: 10.10 m²
Surface commerciale: 70.93 m²

Réf.: V-RSG-MAG-VED-3