5.5 Locali, 166 m²

Elegantes 5.5-Zimmer-Neubauhaus 2024 mit Attikageschoss und grosser Sonnenterrasse

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Dieses moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2024) überzeugt durch grosszügige Flächen, eine durchdachte Architektur, ein exklusives Attikageschoss mit traumhafter Weitsicht sowie eine nachhaltige Solaranlage.

Der Eingangsbereich im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Die moderne Küche mit separatem Reduit integriert sich harmonisch und sorgt für höchsten Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer - davon zwei mit Zugang zu einem Balkon - sowie ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Das absolute Highlight ist das Attikageschoss: ein grosses Zimmer mit eigener Nasszelle und eine beeindruckende Rundumterrasse - ein Ort zum Entspannen und Geniessen.

Ein besonderer Vorteil: Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden. Ob Parkett, Platten oder Laminat - Sie entscheiden selbst über die Materialien. Für Renovations- bzw. Ausbaukosten gilt ein Richtwert von CHF 90.- pro m², Sie haben jedoch volle Flexibilität: mehr oder weniger - ganz nach Ihrem Geschmack und Budget.

Highlights auf einen Blick:

• 166 m² Nettowohnfläche / 208 m² Nutzfläche

• Sonnige und ruhige Lage in Oberburg

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse

• Moderne Küche mit separatem Reduit

• Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Balkonzugang

• Stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche

• Attikageschoss mit Nasszelle & Rundumterrasse

• Nachhaltige Solaranlage

• Individueller Innenausbau - freie Wahl der Materialien (Richtwert CHF 90.-/m²)

• Kinderfreundliche Umgebung

• Garage / Tiefgaragenplatz inklusive

• Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen

• Neubau 2024 - Erstbezug möglich

Das Haus befindet sich in 3414 Oberburg, in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zu Burgdorf und Bern profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Umgebung.

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Dieses Neubauhaus vereint modernes Design, nachhaltige Energielösungen und maximale Flexibilität beim Innenausbau - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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