9 Locali, 297 m²

Grosses Zweifamilienhaus mit separaten Zugängen und einem 800 m² grossen Garten.

In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, bieten wir ein grosszügiges Zweifamilienhaus von ca. 300 m² Bruttogrundfläche zum Verkauf an, das in den 1970er Jahren erbaut und im Obergeschoss teilweise renoviert wurde. Eine ideale Lösung für Familien, Investoren oder für diejenigen, die eine Wohnung und separate Räume innerhalb der gleichen Immobilie kombinieren möchten.
Das Objekt bietet insgesamt 9 Zimmer, die sehr funktional und flexibel nutzbar sind.

Es ist bereits so konzipiert, dass es zwei komplett getrennte Wohnungen beherbergen kann, dank eines separaten Eingangs im Erdgeschoss, wobei die beiden Ebenen durch einen internen Durchgang verbunden sind, falls Sie eine einzige, grosszügige Wohneinheit bevorzugen.
Wichtige Merkmale der Innenräume

• 2 Wohn-Esszimmer mit Holzofen, die perfekt sind, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen
• 2 grosszügige Küchen
• 6 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• Hobbyraum
• Gästeapartment
• Keller
• Waschküche
• Überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist

Komfort und Technologie

Der Komfort wird durch eine Gasheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper gewährleistet, während die Nachhaltigkeit durch eine grosse Fläche an Solarpanels gewährleistet wird, die den gesamten Energiebedarf des Hauses decken können, was langfristig sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch von Vorteil ist.
Aussenbereiche und Parkplätze

Das Grundstück erstreckt sich über eine ebene Gartenfläche von ca. 800 m², die sich ideal für Entspannung, Outdoor-Aktivitäten oder für zukünftige Erweiterungen eignet.
Es gibt auch einen überdachten Parkplatz und 3 Aussenparkplätze.
Lage

Das Haus befindet sich in einer besonders angenehmen Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Bahnhof Torricella-Taverneentfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit bei der Fortbewegung garantiert.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Geschäftsimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/