5.5 Locali, 165 m²

Ce magnifique projet de deux villas mitoyennes de 5.5 pièces saura séduire des familles désireuses de privilégier le cadre de vie tout en étant proche des commodités et des avantages de la ville.

En lui-même, le projet architectural s’inscrit dans une démarche de respect des normes environnementales les plus récentes avec l’équipement de pompes à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques produisant au moins 20% des besoins en électricité. L’étiquette énergétique aura la note B tant pour l’efficacité énergétique que pour l’enveloppe du bâtiment.

Rez-de-chaussé (68 m2 )
Espace de vie complètement ouvert pour le séjour, la cuisine et la salle à manger. Larges baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin. Un WC visiteurs.

Étage (68 m2)
Hall de distribution, trois grandes chambres, une salle de bains et une buanderie. Deux des chambres ont accès à un balcon de 10 m2

Combles (29 m2)
Les combles seront rendus bruts. Toutefois, pour un montant de Fr. 45'000.-, ils pourront être complètement équipés pour obtenir une suite parentale de près de 30 m2 avec un accès à un balcon-baignoire de 8 m2.

Sous-sol
Local technique, cellier et cave

Villa A – CHF 1'745'000.-
Surface habitable 165 m2
Surface utilisable 128 m2 dont : comble non-habitable 30 m2, sous-sol 29 m2, terrasse 33 m2, balcons 18 m2, couvert à voiture 18 m2
Jardin 460 m2, terrain complet 700 m2, volume 763 m3

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Villa B – Réservée

Le chantier démarrera à la vente de la première villa, livraison prévue au printemps 2027.

• budget cuisine : Fr. 25'000.-
• budget sanitaire : Fr. 15'000.-
• finitions personnalisables
• possibilité d’agrandissement du sous-sol
• ajout d’une véranda possible pour la villa A
• ajout possible d’un cabanon pour la villa A
• ajout possible d’un garage pour la villa A
• permis délivré pour ces options

Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !