5.5 Locali, 125 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
9200 Gossau
Neuchlenstrasse 23
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Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
5.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
125 m²
Anno di costruzione
1995
Disponibilità
Data da convenire
Terrazza
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Terrazzo
Posto auto interno
Ascensore
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Descrizione
Gartenwohnung
Merkmal Beschreibung
Adresse Neuchlenstrasse 23, 9200 Gossau
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 125 m²
Baujahr Gebäude 1995
Sanierungen Küche 2012, Bäder 2015
Energielösungen Solarstrom seit 2022, Erdwärmeheizung seit 2020
Aussenbereiche 2 Gartensitzplätze (Süden & Norden)
Nebenräume Eigene Waschküche/Disponibel 25 m², Estrichabteil 20 m²,
Keller 5 m²
Parkierung Garagenplatz
Highlights der Wohnung
Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Offen gestalteter Grundriss mit viel Tageslicht
• Plattenboden für pflegeleichtes, modernes Wohnen
• Direkter Zugang zu den Gartensitzplätzen
• Küche vollständig erneuert im Jahr 2012
Zwei moderne Badezimmer
• Badezimmer mit Doppellavabo und grosser, begehbarer Dusche
• Separates WC mit zusätzlicher Dusche
• Beide Nasszellen umfassend saniert im Jahr 2015
Perfekt für Familien
• Drei helle Kinderzimmer
• Sechs hauseigene Spielplätze in der Überbauung
• Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Attraktive Nebenräume
• 25 m² grosse, eigene Waschküche/Disponibel im Untergeschoss
• Grosszügiges Estrichabteil (20 m²)
• Zusätzliches Kellerabteil (5 m²)
• Praktischer Garagenplatz für Ihr Fahrzeug
Aussenbereiche – Leben im Grünen
Geniessen Sie zwei Gartensitzplätze auf der Süd- und Nordseite. Die Ausrichtung erlaubt sowohl sonnige Ruheplätze als auch schattige Bereiche an heissen Tagen – ideal für Familien, Gäste oder Gartengestaltung nach Wunsch.
Lage & Infrastruktur
Top Erreichbarkeit
• Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten in 6 Gehminuten erreichbar
• Schulen, Kindergarten und Freizeitflächen in unmittelbarer Nähe
Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit bester städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen.
Energie & Technik – Nachhaltig modernisiert
Die Wohnung profitiert von zwei bedeutenden energetischen Modernisierungen ab 2020:
• Solarenergie: Lokale Stromproduktion für tiefere Energiekosten
• Erdwärmeheizung: Effiziente, umweltfreundliche Wärmeversorgung
Diese Kombination bietet langfristig tiefe Nebenkosten und hohen Wohnkomfort.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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