5.5 Locali, 130 m², 4. piano

Ampio e moderno attico 5.5 locali di ca. 145 mq lordi, con terrazza di 10 mq, inserito al quarto ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2011 con ascensore, autorimessa comune e 20 unità, situata in posizione favorevole in termini di esposizione solare e comodità a tutti i principali servizi di Cadenazzo.

Le foto di alcuni spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene affittato con la sola cucina.

L’appartamento attualmente dispone di una grande zona giorno con cucina moderna open-space, completamente accessoriata e completa di frigorifero americano, e dal soggiorno si accede alla terrazza con vista sui monti verso Locarno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con servizio privato dotato di box doccia e 3 camere singole servite da un secondo grande bagno con doccia, dal quale si accede alla lavanderia privata.

I serramenti sono in PVC bianco con vetri doppi isolanti, dotati di lamelle oscuranti a comando elettrico.
L’impianto di riscaldamento/raffrescamento è alimentato mediante pannelli solari e gas, e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Nell’appartamento è già installata l’aria condizionata.

Spese condominiali pari a 200 CHF mensili con conguaglio a fine anno;
1 posteggio in autorimessa ed uno scoperto inclusi nel prezzo;
1950 CHF/mese tutto compreso; si accetta anche Swiss Caution.

Caparra di 3 mesi (5250 CHF), contratto minimo di 1 anno;
Sono ammessi animali.

La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a soli 300 metri dalla fermata dei mezzi, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.

Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posti auto, uno in autorimessa ed uno scoperto.
MS/7322