7 Locali, 195 m²

Wohnen in bester Lage – Unverbaubare Aussicht über die Talebene bis in die Bündner Herrschaft
Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche, freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 2-Zimmer-Einliegerwohnung, einer geräumigen Doppelgarage sowie einem praktischen Carport – alles in einer exklusiven Lage in Sargans. Genießen Sie täglich den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und lassen Sie sich von der unverbaubaren Aussicht verzaubern.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:
• Lage: Ruhig gelegen am Hang, hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch eine spektakuläre Aussicht bietet.
• Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von 523 m² können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen.
• Unverbaubare Aussicht: Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über die Talebene bis hin zur Bündner Herrschaft – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
• Garten & Terrasse: Der Gartenbereich bietet trotz der Hanglage eine großzügige, ebenerdige Gartenterrasse mit Rasenfläche – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Mit einem Gesamtvolumen von 1240 m³ wurde das Haus großzügig geplant und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss kann als separates Apartment genutzt oder in das Haupthaus integriert werden – ideal für Gäste, ein Homeoffice oder zur attraktiven Fremdvermietung.
MODERNE AUSSTATTUNG & DESIGN:
• Bauweise & Technik: Das Neubauhaus entspricht höchsten Standards in Bezug auf Dämmung, Bauqualität und Energieeffizienz. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort, während die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,68 kWp Ihnen nachhaltig und kostengünstig Ihren eigenen Strom liefert.
• Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten lassen nicht nur das Tageslicht in jedes Zimmer, sondern eröffnen Ihnen auch den fantastischen Ausblick. Dank der großzügigen Raumhöhe (im Erdgeschoss bis 2,40 m, im Obergeschoss bis 3,20 m) entsteht ein luftiges, offenes Raumgefühl.
• Bäder: Zwei hochwertige Badezimmer – im Erdgeschoss mit eleganter Dusche und im Obergeschoss mit einer großzügigen Walk-In-Dusche sowie einer Badewanne für ein schönes Wellness-Erlebnis.
• Multimedia & Technik: In allen Zimmern sind Multimedia-Anschlüsse vorhanden. Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren und bereits installierte Deckenlampen im Innen- und Außenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und sofortige Nutzbarkeit.
KÜCHE & WOHNZIMMER:
• Die offene Küche mit Kochinsel ist das Herzstück des Hauses und ein wahres Highlight für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Steamer, Bora Induktionskochfeld lässt sie keine Wünsche offen.
• Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine moderne Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler – ideal für unabhängiges Wohnen oder als attraktive Ferienwohnung.
Fazit: Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hohen Komfort und eine exklusive Lage in perfekter Weise. Sie bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch ein ideales Investment für alle Käufer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden sie sich unverbindlich und wir schicken ihne per Mail unser Verkaufsdossie zu.