Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Descrizione
Sion - Immeuble mixte existant AVEC DROITS À BÂTIR pour 7'600 m²
- Type d'actif : light industrial, mixed use, commercial, artisanal
- Statut : Freehold
Description :
Il s'agit d'un immeuble mixte existant disposant de droits à bâtir, permettant un développement mixte supplémentaire d'environ 7'600 m².
Points forts :
Potentiel de développement exceptionnel : jusqu'à 7'600 m² constructibles.
Grande parcelle rare : 10'583 m²
Surface bâtiment existant : 4'576 m²
Parking : 26?35 places extérieures
Revenus locatifs actuels : env. CHF 210'000/an, potentiel CHF 350'000 ? 400'000/an
Zonage Mixte I : usage flexible (light industrial, commercial, artisanal, mixed use)
Idéal pour : projets légers industriels, staff-housing, projets polyvalents, activités commerciales ou artisanales, entreprises combinant bureaux + ateliers + logement, développeurs
Baux courts : facilitant un repositionnement rapide
Résumé :
Une opportunité rare combinant un immeuble existant générant des revenus, des droits à bâtir résiduels importants, et un fort potentiel de développement pour un investisseur visionnaire ou un utilisateur final souhaitant développer un projet conforme aux critères ci-dessus.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Trasporti pubblici
9 m
Trasporti pubblici
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