2.5 Locali, 69 m², pianterreno

Willkommen in Ihrem neuen Wohnort, an dem Lebensqualität täglich spürbar ist.
Diese charmante Hochparterre-Wohnung lädt mit ihrem eigenen Garten und einer aussergewöhnlich grossen, gemütlichen Küche zum Wohlfühlen ein. Die Räume sind hell, angenehm geschnitten und schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Alltagspraxis perfekt verbindet – ideal für Menschen, die gerne etwas mehr Platz zum Leben geniessen. Ein weiterer, riesiger Rasen und Garten stehen zur Mitbenützung bereit. Ein Paradies für Kinder! Und für Gartenliebhaber gibt es sogar die Möglichkeit, umfangreiche Pflanzbeete dazu zu Mieten!
Das gemütliche 2-Parteien-Haus liegt im beliebten Wohnquartier Hard / Mumenthal in Aarwangen – einer Gegend, die für ihre ruhige, familiäre Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung geschätzt wird. Das Quartier ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, durchzogen von wenig befahrenen Strassen und Spazierwegen. Wer Wert auf ein harmonisches, freundliches Umfeld legt, findet hier einen Ort, an dem man schon nach kurzer Zeit das Gefühl hat, angekommen zu sein.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das nahegelegene Naherholungsgebiet Mumenthal; Dieses bietet mit seinen Wäldern, Wiesen und Aussichtspunkten viel Raum zum Durchatmen, Abschalten oder für kleine Abenteuer mit Kindern oder Haustieren. Auch die Aare, die zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder sommerlichen Abkühlungen einlädt, ist gleich schnell erreicht.Trotz der naturnahen Lage bleibt das Quartier hervorragend vernetzt: Die Bahnstation Hard-Mumenthal ist zu Fuss in 3-4 Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen.
Die Gemeinde Aarwangen verbindet ländliche Ruhe mit zeitgemässem Komfort. Der historische Dorfkern, das Schloss Aarwangen, ein aktives Vereinsleben sowie viele Freizeit- und Sportangebote schaffen eine lebendige, warme Gemeinschaft. Gleichzeitig erreichen Sie grössere Zentren wie Langenthal, Olten Herzogenbuchsee und Burgdorf, aber auch Bern, Basel und Zürich innert kurzer Zeit dank optimaler ÖV- und Strassenverbindungen.
Aarwangen eignet sich somit sowohl für Menschen, die die Ruhe und Natur lieben, als auch für Berufspendler, die eine schöne Wohnlage ohne Grossstadtstress suchen. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Naherholungsgebieten ist hier alles vorhanden, was man für den Alltag braucht – und zwar in angenehmer Nähe.

? Highlights der Wohnung
- Grosszügige 2.5 Zimmer mit idealer Raumaufteilung
- Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern
- Moderne Küche mit Geschirrspüler / Glaskeramik / Steamer- Backofenkobigerät
- Badezimmer mit Badewanne
- Gedeckter Sitzplatz mit Zugang zu eigenem Aussenbereich
- Ruhige Lage im [Hochparterre / 1. OG / etc.]
- Separates Kellerabteil
- Waschmaschine/Tumbler in geräumiger, gemeinschaftlich genutzter Waschküche

?? Gebäude & Umgebung
- Gepflegte Liegenschaft in ruhigem Quartier
- Sehr gute ÖV-Anbindung: 4 Gehminuten zum Bahnhof => Nach Langenthal in 6 Minuten, jede halbe Stunde. Danach Bern, Zürich, Olten, Luzern... alles ohne Umsteigen erreichbar
- Einkauf, Schule und Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar
- Naherholungsgebiete und Natur in unmittelbarer Nähe

?? Mietkonditionen
- Nettomiete: CHF 1'420.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 290.- / Monat
- Mietbeginn: Anfang 2026, Nach Vereinbarung
- Haustiere: nein
- Parkplätze: bis zu zwei Aussenparkplätze zumietbar (CHF 70.-/Platz)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne!