3.5 Locali, 141 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause einem wahren Schatz, der nur darauf wartet, von Ihnen gehoben zu werden! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und aus einem Wohnraum Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten.

Dieser Rohdiamant, in der Wohnzone 3 gelegen, mit Ausbaupotential, wurde zuletzt im Jahr 2002 sowohl innen als auch aussen umfassend saniert. Er befindet sich in einem ruhigen, nördlichen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zu Unterengstringen und ist sozusagen nur einen Steinwurf von der Stadt Zürich entfernt. Mit seiner Südorientierung und der guten Besonnung ist er einfach ideal und grenzt erst noch an eine Freihaltezone an.

Die einzigartige Grundrissgestaltung erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich für Paare oder Singles gleichermassen. Das Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie. Die Atmosphäre ist luftig und offen. Dieser Raum wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses, in dem Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie erleben können. Direkt angrenzend befindet sich die offene, funktionale Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie die Galerie mit einem einladenden Vorplatz, einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer. Auch hier ist alles offen und einzigartig gestaltet. Ein separates Badezimmer vervollständigt dieses Stockwerk und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Untergeschoss beheimatet eine Garage, einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie einen Bastelraum, der vielseitig genutzt werden kann.

Im Sommer erwartet Sie eine charmante Pergola sowie ein grosszügiger, liebevoll gestalteter Garten, der optimal besonnt ist. Hier können Sie an der frischen Luft durchatmen, Ihre Pflanzen pflegen oder den klaren Sternenhimmel bewundern. Der Garten ist der ideale Ort für fröhliche Familienfeiern oder ruhige Momente der Entspannung ein Rückzugsort, wo Sie neue Energie tanken und die Seele baumeln lassen können, ganz wie Ihnen beliebt!

Das erwartet Sie ausserdem:

- An- und Ausbaumöglichkeiten
- Zusätzliches Voll- und/oder Dachgeschoss möglich
- Sonnige und ruhige Lage
- Zentral, in unmittelbarer Nähe der Stadt Zürich
- Familienfreundliche Nachbarschaft
- Praktisch-kompakte Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Gepflegte Umgebung mit viel Sonne
- Grosszügige Gartenanlage
- Offenes Arbeits- und Schlafzimmer im Obergeschoss
- Schöne Galerie mit Vorplatz
- Helle, funktionale Wohnküche mit Granitabdeckung
- Eine Nasszelle
- Separates Gäste-WC
- Heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer
- Diverse Kellerräume
- Praktischer Bastelraum
- Garagenbox
- Vorplatz mit Platz bis zu drei Autos

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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Die Gemeinde liegt strategisch günstig im Limmattal: Sie grenzt an die Stadt Zürich an und profitiert so vom urbanen Zentrum und hoher, naturnaher Lebensqualität gleichermassen.