1.5 Locali, 30 m², 4. piano

Gepflegte 1½-Zi.-Ferienwohnung mit Terrasse

Diese charmante Ferienwohnung besticht durch ihren praktischen und durchdachten Grundriss auf der zweitobersten Wohnetage. Auf rund 30m² Bruttogeschossfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit:

• einem praktischen Eingangsbereich,
• einem Badezimmer,
• einer offenen Küche und angrenztendem gemütlichem Wohn- Schlaf- und Essbereich,
• grosszügige Sonnenterrasse

Dank der Süd-West-Ausrichtung wird die Wohnung ab der Mittagszeit von der Sonne verwöhnt - perfekt, um nach einem Tag in den Bergen zu entspannen.

Die grosszügigen Terrassen mit insgesamt rund 8m² Fläche sind ein echtes Highlight. Der Innenausbau präsentiert sich in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand.

Die geschmackvolle und neuwertige Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz muss für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung wird teilweise vermietet. Demnach müssen allfällig bestehende Mietverträge für Sommer 2026 übernommen werden. Zusätzlich muss zur Kenntnis genommen werden, dass im Frühling 2026 Sanierungen an den Wasserleitungen stattfinden werden. Somit ist die Wohnung erst im Sommer 2026 bezugsbereit. Ferienhaus «Tga Clo» - Ruhe, Erholung und Freizeitspaß

Das beliebte Ferienhaus «Tga Clo» überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage im Herzen von Savognin. Nur rund 150 Meter von der Talstation entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Skischule im Winter sowie zum Badesee im Sommer, ist es der ideale Ausgangspunkt für Sport, Erholung und Naturgenuss.

Direkt vor der Haustüre starten unzählige Bike- und Wandertouren durch die wunderschöne Berglandschaft. Verschiedene Einkaufsmeile erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

Das Haus bietet eine beeindruckende Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, die Komfort und Freizeitspaß garantieren:

• ein einladendes Hallenbad und eine Sauna zum Entspannen,
• ein Skiraum und Veloraum für Ihre Ausrüstung,
• ein Kinderspielzimmer, eine Kegelbahn sowie einen Tischtennisraum,
• und ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Fernseher.

Im Sommer laden die 360°-Dachterrasse sowie die gepflegte Gartenanlage mit Grillplätzen zum Verweilen und Geniessen ein.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Autoeinstellplatz (max. Höhe 180 cm) und ist ohne Vermietungszwang nutzbar - ideal für alle, die ihre Ferienwohnung flexibel gestalten möchten. Zudem besteht optional ein Vermietungs- und Reinigungsservice zur Verfügung. Für Gäste stehen zusätzlich Besucherparkplätze zur Verfügung.