5.5 Locali, 146 m²

Erstbezug: Charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einzigartiger historischer Mühle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer aussergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in einer sorgfältig renovierten ehemaligen Mühle. Diese exklusive Erstvermietung verbindet historischen Charakter mit moderner Architektur und bietet ein Wohngefühl, das inspiriert, beruhigt und begeistert. Die Wohneinheit liegt inmitten einer malerischen Landschaft und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und ein kreatives Umfeld suchen. Trotz der idyllischen Lage bleibt die Verbindung zur Stadt Basel komfortabel - die Pendelzeit mit dem ÖV beträgt rund 30 Minuten.

Lage und Umgebung

Die historische Mühle in Kleinlützel befindet sich in einem unverbaubaren, privaten Freiraum und ist gleichzeitig optimal eingebettet in die Infrastruktur des Dorfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen, Schule, Kindergarten sowie ein attraktiver Dorfladen. Der Zugang in die vielseitige Juralandschaft liegt direkt vor der Haustüre.

Highlights der Wohnung

• 5.5 Zimmer verteilt auf zwei grosszügige Etagen
• Historischer Kachelofen als stilvolles, charmantes Element
• Balkon und Terrasse mit Blick ins Grüne
• Weinkeller für Liebhaber oder zusätzlichen Stauraum
• Kreative und authentische Innenarchitektur
• Offene Grundrisse mit grosszügigen Sichtachsen
• Grosse Fensterfronten mit viel Licht und Blick in die Natur
• Direkter Zugang zu einem weitläufigen Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Nachhaltige Materialien wie helles Feinsteinzeug und Eichenparkett
• Wärmepumpe und Bodenheizung für effiziente Energienutzung
• Sichtbare historische Holzbalken für eine einzigartige Atmosphäre
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Arbeitsformen

Ausstattung

• Offene Wohnküche mit modernen Geräten
• Individuell möblierbare Wohnbereiche
• Drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Zwei Badezimmer mit Dusche / Badewanne
• Grosser Wohnraum im ersten Stock
• Neben dem grossen Balkon gibt es zwei individuelle Sitzplätze, davon einer gedeckt
• Waschmaschine/Tumbler befinden sich in einem separaten Reduit
• Carport mit zusätzlichem 7 m² Abstellraum in der Miete inkludiert.
• Zusätzlich externer Stauraum 6m2
• Zzgl. 250.- Nebenkosten

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