6 Locali, 155 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 732'000
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Online da 4 giorni
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Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
6
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
155 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 732'000
Descrizione
Immeuble de rendement 6.0 pièces 155 m2
Situation : magasins et gare à ~5 min à pied, autoroute à ~5 min en voiture.
Séjour-cuisine plein sud ; l'appartement du rez bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.
Chaque logement dispose de sa machine à laver/sécher et d'une grande pièce à vivre.
Rez-de-chaussée : 2,5 p. avec terrasse ~25 m² et jardin ~200 m², CHF 1'150.-/mois, loué.
1er étage : 2,5 p., CHF 950.-/mois, loué.
2e étage : 2,5 p., CHF 950.-/mois, loué.
Sous-sol : espace vélos/trottinettes, 3 caves, chaufferie. État locatif net annuel : CHF 36'600.- ? rendement brut indicatif ~5,0 % (36'600 / 732'000).
Atouts clés
- Exposition sud, espaces extérieurs recherchés (terrasse + jardin au rez).
- Potentiel de valorisation avec les combles aménageables.
- Emplacement calme, proche commodités et transports.
- Terrasse : 3
- Jardin
- Cave | Cellier : 3
- Hall d'entrée : 3
- Local technique
- Cuisine avec coin repas : 3
- Chambre double / parentale : 3
- Total WC : 3
- Salle de bain : 3
- Calme | Tranquille
- Village
- Partiellement dégagée
- Sud
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Transports publics
- Aménagé
- Arbres
- Gazon
- Jardin
- Buanderie équipée
- Oui
Posizione e attrattiva
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